2025年土地居間合作框架協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年土地居間合作框架協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（居間方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（委托方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、合作原則1.甲方作為居間方，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的土地居間服務(wù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的居間工作，如實(shí)提供相關(guān)信息，并承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確而引起的后果。3.雙方應(yīng)本著平等互利、協(xié)商一致的原則，共同推動(dòng)土地交易順利進(jìn)行。二、合作內(nèi)容（1）收集、整理土地交易市場信息，為乙方提供土地交易決策依據(jù)；（2）協(xié)助乙方尋找合適的土地交易對象，并協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽約；（3）協(xié)助乙方辦理土地過戶、登記等相關(guān)手續(xù)；（4）為乙方提供法律咨詢、政策解讀等服務(wù)。2.乙方在合作過程中應(yīng)積極配合甲方，包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地交易信息；（2）按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）及時(shí)與甲方溝通，反饋交易進(jìn)度。三、費(fèi)用及支付方式1.甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款；（2）交易完成后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用的_______%。四、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容、合作過程中的商業(yè)秘密及甲方掌握的乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或利用對方的商業(yè)秘密和信息。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.若任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密和信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（居間方）：_______乙方（委托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于土地評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、交易對手等。二、第三方介入的條件1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意，并在本合同中明確約定。2.第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助甲方和乙方更好地完成土地交易，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其在介入過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。2.第三方的責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定，但最高不超過居間服務(wù)費(fèi)用的_______%。3.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、參與談判、提供專業(yè)意見等。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限，應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為居間服務(wù)的輔助方，與甲方之間不存在直接的委托代理關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為居間服務(wù)的輔助方，與乙方之間不存在直接的委托代理關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為居間服務(wù)的輔助方，其行為應(yīng)服務(wù)于甲乙雙方的合作，甲乙雙方對第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。七、第三方介入的變更與解除1.若第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商解除第三方介入的協(xié)議。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定的，具有法律約束力。2.若本合同中關(guān)于第三方介入的條款與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（居間方）：_______乙方（委托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)的項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量及總計(jì)金額。說明：此附件作為費(fèi)用支付的依據(jù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用分?jǐn)偟?。說明：此附件作為第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議。3.附件三：保密協(xié)議要求：約定雙方對本協(xié)議內(nèi)容、合作過程中的商業(yè)秘密及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：此附件作為保密條款的補(bǔ)充。4.附件四：土地交易合同要求：詳細(xì)約定土地交易的各項(xiàng)條款，包括但不限于土地面積、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：此附件作為土地交易的法律文件。5.附件五：甲方服務(wù)承諾書要求：甲方承諾提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為甲方服務(wù)質(zhì)量的保證。6.附件六：乙方誠信承諾書要求：乙方承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并積極配合甲方工作。說明：此附件作為乙方誠信經(jīng)營的保證。7.附件七：爭議解決機(jī)制要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式和程序。說明：此附件作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，損害對方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止居間服務(wù)，并要求乙方支付違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，損害對方利益，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成土地交易信息的收集和整理，導(dǎo)致乙方錯(cuò)過最佳交易時(shí)機(jī)，甲方應(yīng)賠償乙方因錯(cuò)過交易時(shí)機(jī)而遭受的損失。若乙方未在約定的時(shí)間