2025年度加油站土地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度加油站土地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲方擁有位于______________________的加油站土地使用權，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權出租給乙方使用，乙方愿意承租該加油站土地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.1甲方出租的土地位于______________________，土地面積為_______平方米，土地證號為_______。1.2乙方承租上述土地，用于建設加油站。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前_______個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元整（大寫：______________________）。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：______________________賬號：______________________開戶行：______________________四、租賃用途及使用要求4.1乙方承租土地僅用于建設加油站，不得用于其他用途。4.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應按照甲方的要求，合理使用土地，不得造成土地資源的浪費。五、租賃保證金5.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內，向甲方支付租賃保證金人民幣_______元整（大寫：______________________）。5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方租賃保證金。六、維修保養(yǎng)責任6.1乙方在使用土地期間，應對土地進行必要的維修保養(yǎng)，確保土地的完好。6.2土地出現(xiàn)損壞，乙方應及時修復，如因乙方原因造成土地損壞，乙方應承擔修復責任。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。7.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入概述10.1.1定義本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立主體，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、法律顧問、技術評估機構等，其在本合同項下的角色、職責、權利和限制應在本條款中明確規(guī)定。10.1.2介入原因a)為保證合同的合法性和有效性，提供專業(yè)意見或服務；b)協(xié)助甲方或乙方履行合同中的某些義務；c)為了解決合同執(zhí)行過程中的爭議；d)為了對加油站進行技術評估或咨詢服務。10.2第三方角色及職責10.2.1中介方10.2.1.1角色界定中介方是指受甲方或乙方委托，在本合同中發(fā)揮溝通、協(xié)調和輔助作用的一方。10.2.1.2職責中介方的主要職責包括：a)協(xié)助雙方進行合同的簽訂、解釋和履行；b)提供市場信息，協(xié)助雙方了解行業(yè)動態(tài)；c)協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題；d)協(xié)調雙方與其他第三方的關系。10.2.2咨詢服務方10.2.2.1角色界定咨詢服務方是指受甲方或乙方委托，就特定事項提供專業(yè)咨詢服務的一方。10.2.2.2職責咨詢服務方的主要職責包括：a)對加油站的技術、法律、經(jīng)濟等方面提供專業(yè)評估；b)就合同條款提出專業(yè)意見和建議；c)協(xié)助解決合同履行中的專業(yè)問題。10.3第三方權利與限制10.3.1權利a)獲取履行合同所需的信息和資料；b)收取甲方或乙方支付的費用；c)根據(jù)合同約定，獲得其他合法權利。10.3.2限制a)第三方不得超越其合同約定范圍行使權利；b)第三方不得損害甲乙雙方的合法權益；c)第三方在介入過程中應保持獨立、公正、客觀的態(tài)度。10.4第三方責任限額10.4.1責任承擔第三方在本合同項下的責任僅限于其直接導致的合同違約，不包括甲乙雙方其他違約責任。10.4.2賠償責任若第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。10.4.3賠償限額第三方的賠償責任限額為本合同總金額的_______%。10.5第三方更換10.5.1甲乙雙方可隨時更換第三方，但需書面通知對方，并取得對方同意。10.5.2更換第三方不影響本合同的其他條款和約定。10.6保密義務10.6.1第三方在本合同項下獲得的信息和資料，負有保密義務，不得泄露給任何第三方。10.6.2保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止后的_______年內。10.7其他條款10.7.1本部分內容為對本合同原條款的補充和細化，與本合同其他條款不一致的，以本部分為準。10.7.2本部分內容作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.7.3本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供甲方擁有的土地使用權證復印件，以證明甲方對租賃土地的合法使用權。2.土地規(guī)劃許可證復印件要求：提供土地規(guī)劃許可證復印件，以證明租賃土地符合規(guī)劃要求。3.土地租賃合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件，如合同副本、電子合同等。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。6.第三方資質證明要求：如涉及第三方介入，提供第三方資質證明文件，如中介機構營業(yè)執(zhí)照、咨詢服務機構資質等。7.技術評估報告要求：如涉及第三方技術評估，提供第三方出具的技術評估報告。8.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。9.土地使用情況報告要求：乙方在使用土地期間，定期向甲方提交土地使用情況報告。10.合同履行情況報告要求：乙方在合同履行期間，定期向甲方提交合同履行情況報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付日期為6日，則乙方需支付1天的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途責任認定標準：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃土地用于非加油站建設，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.違約行為：第三方違反保密義務責任認定標準：第三方泄露合同信息，應承擔相應的法律責任。示例說明：中介方在合同履行過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。4.違約行為：甲方未按時提供土地責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付