2025年家庭住房維修保養(yǎng)服務(wù)契約

2025年家庭住房維修保養(yǎng)服務(wù)契約本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年家庭住房維修保養(yǎng)服務(wù)契約甲方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條服務(wù)內(nèi)容（1）房屋結(jié)構(gòu)的安全檢查；（2）房屋水電設(shè)施的維修保養(yǎng)；（3）房屋內(nèi)外裝修的維修保養(yǎng)；（4）房屋周邊環(huán)境的綠化養(yǎng)護(hù)；（5）乙方提出的其他合理維修保養(yǎng)需求。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2本合同期滿后，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用；（2）分期支付：乙方可按月或按季度支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。第四條質(zhì)量保證4.1甲方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2甲方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е戮S修保養(yǎng)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。6.3乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入的定義9.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十條第三方介入的范圍（1）提供維修保養(yǎng)服務(wù)的專業(yè)咨詢；（2）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作的技術(shù)支持；（3）作為中介方，協(xié)助甲方與乙方就維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；（4）提供與維修保養(yǎng)服務(wù)相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)。第十一條第三方介入的程序11.1甲方或乙方需介入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。11.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽署書(shū)面協(xié)議。11.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同的約定，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。第十二條第三方的責(zé)任12.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。12.2第三方因自身原因?qū)е戮S修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持導(dǎo)致維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不合格，其賠償責(zé)任不超過(guò)乙方實(shí)際支付的服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）第三方作為中介方，其賠償責(zé)任不超過(guò)乙方實(shí)際支付的服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（3）第三方提供其他專業(yè)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在書(shū)面協(xié)議中另行約定。第十三條第三方的權(quán)利13.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。13.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出維修保養(yǎng)服務(wù)的改進(jìn)建議。13.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付其服務(wù)費(fèi)用。第十四條第三方的退出14.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并說(shuō)明退出原因。14.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十五條第三方與其他各方的劃分15.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的任何法律責(zé)任。15.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)避免與甲方或乙方發(fā)生利益沖突。15.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條第三方介入的終止（1）維修保養(yǎng)服務(wù)已完成；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)；（3）甲方或乙方單方面解除本合同。16.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第十七條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突17.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以雙方簽署的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和終止，均不影響本合同的效力。第十八條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充18.1本合同與本合同與第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。18.2本合同與本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維修保養(yǎng)服務(wù)清單：詳細(xì)列出甲方住房維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、預(yù)計(jì)工作量及所需材料等。要求：清單應(yīng)包含維修保養(yǎng)項(xiàng)目的名稱、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、所需材料及人工費(fèi)用等。說(shuō)明：本清單作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式及時(shí)間等。要求：明細(xì)表應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目的名稱、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)及支付時(shí)間等。說(shuō)明：本明細(xì)表作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄維修保養(yǎng)工作的具體過(guò)程、結(jié)果及存在問(wèn)題等。要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、內(nèi)容、所用材料、人員等信息。說(shuō)明：本記錄作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。5.維修保養(yǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄維修保養(yǎng)工作的驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題等。要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題等。說(shuō)明：本報(bào)告作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。6.其他相關(guān)文件：包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。要求：相關(guān)文件應(yīng)與維修保養(yǎng)服務(wù)相關(guān)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：若乙方應(yīng)在____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元，但實(shí)際支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，則甲方應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例：若乙方應(yīng)在____年____月____日前完成維修保養(yǎng)工作，但實(shí)際完成時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，且維修保養(yǎng)質(zhì)量不合格，則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償金額人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例：若第三方應(yīng)在____年____月____日前提供技術(shù)支持，但實(shí)際提供時(shí)間為_(kāi)___年__