二零二五年度智慧社區(qū)建筑裝飾設(shè)計(jì)與施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)建筑裝飾設(shè)計(jì)與施工合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)已成為城市發(fā)展的新趨勢(shì)。為了提高居民生活質(zhì)量，推動(dòng)社區(qū)智能化發(fā)展，甲方?jīng)Q定對(duì)社區(qū)進(jìn)行建筑裝飾設(shè)計(jì)與施工。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的建筑裝飾設(shè)計(jì)與施工任務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建筑裝飾設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、居住、休閑、安全等功能的現(xiàn)代化社區(qū)。2.建筑裝飾設(shè)計(jì)：指在建筑物原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，對(duì)室內(nèi)外空間進(jìn)行合理布局、功能劃分、風(fēng)格定位，并運(yùn)用各類裝飾材料、工藝技術(shù)，創(chuàng)造出美觀、舒適、實(shí)用的空間環(huán)境。3.施工：指按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，使用合格材料，對(duì)建筑物進(jìn)行安裝、裝飾、修繕等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項(xiàng)目范圍：指本合同約定的智慧社區(qū)建筑裝飾設(shè)計(jì)與施工的范圍。2.工程進(jìn)度：指乙方按照合同約定完成各階段施工任務(wù)的時(shí)間。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料等方面的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程變更。2.義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程款。（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。（3）甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地和施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工場(chǎng)地和施工條件進(jìn)行評(píng)估。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程變更進(jìn)行確認(rèn)。2.義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（請(qǐng)?zhí)顚懝て冢﹤€(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成各階段施工任務(wù)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程變更。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)通知另一方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將施工場(chǎng)地清理完畢。2.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。2.施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)變更費(fèi)、工程簽證費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定收取的稅費(fèi)。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方完成合同約定工程量后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余合同總價(jià)款的80%。4.保修金：甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)退還保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提交的工程量清單、發(fā)票等資料進(jìn)行審核。2.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，乙方提供相應(yīng)的收款憑證。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程量清單、發(fā)票等資料進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)不符，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。2.乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量，造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式為人民幣現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本合同的內(nèi)容和履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.當(dāng)事人應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工中斷。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行過(guò)程中涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方提供的建筑裝飾設(shè)計(jì)方案和施工工藝的最終審核權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題的指導(dǎo)權(quán)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，甲方保留調(diào)整合同的權(quán)力。2.甲方保留在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起15個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過(guò)程中的相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同商討合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項(xiàng)目的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建筑裝飾設(shè)計(jì)與施工合同文本。2.甲方提供的場(chǎng)地及施工條件說(shuō)明。3.乙方提交的設(shè)計(jì)方案及施工圖。4.工程量清單及價(jià)格表。5.施工進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.保修承諾書(shū)。8.雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定保證施工質(zhì)量，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定保證施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充未達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，直至達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。丙方有權(quán)參與合同履行過(guò)程中的決策和管理。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方違約責(zé)任：丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過(guò)程中的合理利益得到保障。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無(wú)故變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程變更。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)確保工程按時(shí)完工。乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建筑裝飾設(shè)計(jì)與施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目業(yè)主5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求三、設(shè)計(jì)階段1.設(shè)計(jì)范圍2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計(jì)階段劃分4.設(shè)計(jì)成果提交5.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用四、施工階段1.施工范圍2.施工標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度安排4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理五、材料設(shè)備1.材料設(shè)備供應(yīng)2.材料設(shè)備質(zhì)量要求3.材料設(shè)備檢驗(yàn)4.材料設(shè)備價(jià)格5.材料設(shè)備運(yùn)輸及保管六、合同價(jià)款1.合同價(jià)款確定方式2.合同價(jià)款支付方式3.合同價(jià)款調(diào)整4.預(yù)付款5.結(jié)算及支付七、工期與驗(yàn)收1.工期安排2.工期延誤責(zé)任3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收不合格處理八、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期2.質(zhì)量保證責(zé)任3.質(zhì)量保修內(nèi)容4.質(zhì)量保修期限5.質(zhì)量保修費(fèi)用九、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全文明施工措施3.安全責(zé)任4.事故處理5.環(huán)境保護(hù)十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.技術(shù)保密4.侵權(quán)責(zé)任5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.仲裁機(jī)構(gòu)4.訴訟管轄5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十三、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.合同變更協(xié)議5.其他附件十四、其他約定1.合同履行通知2.合同履行監(jiān)督3.合同履行變更4.合同履行爭(zhēng)議5.合同終止后的后續(xù)事宜合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度智慧社區(qū)建筑裝飾設(shè)計(jì)與施工合同2.合同雙方：a.甲方（業(yè)主）：智慧社區(qū)發(fā)展有限責(zé)任公司b.乙方（承包方）：建筑裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同期限：自合同生效之日起至2027年12月31日二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱：智慧社區(qū)建筑裝飾改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米4.項(xiàng)目業(yè)主：智慧社區(qū)發(fā)展有限責(zé)任公司5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)現(xiàn)代社區(qū)風(fēng)貌，注重節(jié)能環(huán)保三、設(shè)計(jì)階段1.設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于建筑外觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)滿足甲方要求3.設(shè)計(jì)階段劃分：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更4.設(shè)計(jì)成果提交：每個(gè)階段的設(shè)計(jì)成果均需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交甲方審核5.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算四、施工階段1.施工范圍：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝等2.施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量3.施工進(jìn)度安排：根據(jù)施工圖紙和甲方要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工組織設(shè)計(jì)：乙方需提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度等5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明、有序五、材料設(shè)備1.材料設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供施工所需材料設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求2.材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證明3.材料設(shè)備檢驗(yàn)：材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前需進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格不得使用4.材料設(shè)備價(jià)格：材料設(shè)備價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)確定，并在合同中明確5.材料設(shè)備運(yùn)輸及保管：乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的運(yùn)輸和保管，確保安全無(wú)損六、合同價(jià)款1.合同價(jià)款確定方式：按工程量清單計(jì)價(jià)2.合同價(jià)款支付方式：分階段支付，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款3.合同價(jià)款調(diào)整：因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化時(shí)，雙方協(xié)商調(diào)整4.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同價(jià)款的10%5.結(jié)算及支付：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款七、工期與驗(yàn)收1.工期安排：自合同生效之日起至2026年12月31日完成全部施工任務(wù)2.工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方需向甲方支付合同價(jià)款的0.1%作為違約金3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合要求4.驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收，乙方配合5.驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格部分，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格八、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期兩年2.質(zhì)量保證責(zé)任：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求3.質(zhì)量保修內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等4.質(zhì)量保修期限：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)使用年限，其他工程為兩年5.質(zhì)量保修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)九、安全文明施工1.安全文明施工要求：乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全2.安全文明施工措施：制定詳細(xì)的安全文明施工方案，包括安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等3.安全責(zé)任：乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)全面責(zé)任，發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)主要責(zé)任4.事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，防止污染和破壞十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露或用于其他項(xiàng)目3.技術(shù)保密：雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)4.侵權(quán)責(zé)任：如因乙方設(shè)計(jì)或施工導(dǎo)致侵權(quán)，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁2.爭(zhēng)議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決3.仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)4.訴訟管轄：合同履行地人民法院5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十二、合同解除與終止1.合同解除條件：因不可抗力、甲方違約等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同3.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方在接到通知之日起15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清合同款項(xiàng)，辦理相關(guān)手續(xù)5.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作十三、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.合同變更協(xié)議5.其他附件十四、其他約定1.合同履行通知：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)通知對(duì)方合同履行情況2.合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合3.合同履行變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議4.合同履行爭(zhēng)議：發(fā)生合同履行爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理5.合同終止后的后續(xù)事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作及后續(xù)事宜甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定設(shè)計(jì)單位說(shuō)明：甲方有權(quán)指定設(shè)計(jì)單位，乙方應(yīng)配合甲方選擇的設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)工作，并確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合合同要求。2.甲方提供設(shè)計(jì)變更的決策權(quán)說(shuō)明：甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更具有最終決策權(quán)，乙方需根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、質(zhì)量檢驗(yàn)等，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.甲方對(duì)施工進(jìn)度安排的調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，乙方應(yīng)無(wú)條件配合，并承擔(dān)因進(jìn)度調(diào)整導(dǎo)致的額外費(fèi)用。5.甲方對(duì)合同價(jià)款的調(diào)整權(quán)說(shuō)明：如因甲方要求的設(shè)計(jì)變更、施工調(diào)整等因素導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化，甲方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.甲方對(duì)施工過(guò)程中技術(shù)方案的審查權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的技術(shù)方案進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改。7.甲方對(duì)施工過(guò)程中的重大決策權(quán)說(shuō)明：施工過(guò)程中涉及重大技術(shù)、安全、環(huán)保等方面的決策，甲方具有最終決定權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方提出設(shè)計(jì)建議說(shuō)明：乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提出設(shè)計(jì)建議，甲方應(yīng)給予充分考慮，并按實(shí)際情況決定是否采納。2.乙方對(duì)施工方案的優(yōu)化權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化，提高施工效率和質(zhì)量，甲方應(yīng)予以支持。3.乙方對(duì)施工進(jìn)度的調(diào)整權(quán)說(shuō)明：在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合。4.乙方對(duì)材料設(shè)備選用的決定權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要和成本控制要求，選擇合適的材料設(shè)備，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。5.乙方對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題具有指導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。6.乙方對(duì)合同價(jià)款的調(diào)整權(quán)說(shuō)明：如因乙方優(yōu)化設(shè)計(jì)、提高施工效率等因素導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化，乙方有權(quán)提出調(diào)整建議。7.乙方對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)方案決定權(quán)說(shuō)明：施工過(guò)程中涉及技術(shù)方案的決定，乙方具有最終決定權(quán)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介機(jī)構(gòu)的選擇權(quán)說(shuō)明：合同中約定第三方中介機(jī)構(gòu)，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解、工程質(zhì)量評(píng)估等工作。3.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定分擔(dān)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議處理權(quán)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙