2025年度建筑勞務(wù)分包管理服務(wù)合同范本

2025年度建筑勞務(wù)分包管理服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______地址：_______乙方（承包方）：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度建筑勞務(wù)分包管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方對其建筑勞務(wù)分包項目進行管理服務(wù)。1.2項目名稱：_______1.3項目地點：_______1.4項目規(guī)模：_______1.5項目工期：_______第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方建筑勞務(wù)分包項目的勞務(wù)隊伍進行招標(biāo)、篩選、簽訂合同、人員配置、工資發(fā)放、考勤管理等。2.2乙方負(fù)責(zé)對勞務(wù)隊伍進行技術(shù)交底、安全培訓(xùn)、質(zhì)量監(jiān)督等。2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與勞務(wù)隊伍之間的關(guān)系，確保施工順利進行。2.4乙方負(fù)責(zé)對勞務(wù)隊伍進行考核，對不合格的勞務(wù)隊伍進行淘汰。2.5乙方負(fù)責(zé)對勞務(wù)隊伍的工資、福利等進行管理。2.6乙方負(fù)責(zé)對勞務(wù)隊伍進行安全、環(huán)保、文明施工等方面的監(jiān)督。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額為：_______3.2甲方應(yīng)于_______前支付乙方_______%的預(yù)付款，合同簽訂后_______內(nèi)支付_______%的進度款，項目完工驗收合格后_______內(nèi)支付_______%，剩余_______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后_______內(nèi)支付。3.3支付方式：_______第四條違約責(zé)任（1）逾期支付款項的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未經(jīng)乙方同意，擅自更換勞務(wù)隊伍的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）未按時完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同生效及終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第七條其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收等服務(wù)的第三方。（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（4）其他第三方：根據(jù)本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對提供的信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的真實性、合法性負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因信息、協(xié)調(diào)、溝通等產(chǎn)生的直接或間接損失。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收等服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因施工質(zhì)量引起的直接或間接損失。（3）咨詢方：咨詢方提供專業(yè)咨詢意見的準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因咨詢意見引起的直接或間接損失。（4）其他第三方：其他第三方根據(jù)本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同的，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）中介方：責(zé)任：提供真實、合法的信息，協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)。權(quán)利：收取中介服務(wù)費用。（2）監(jiān)理方：責(zé)任：對施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收，確保施工質(zhì)量符合約定要求。權(quán)利：對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，要求甲乙雙方整改。（3）咨詢方：責(zé)任：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中遇到的問題。權(quán)利：收取咨詢服務(wù)費用。（4）其他第三方：責(zé)任：根據(jù)甲乙雙方約定，履行相應(yīng)職責(zé)。權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方約定，收取相應(yīng)費用。四、第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方同意引入第三方參與本合同履行。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方予以配合。（4）第三方履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的合同解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）第三方因自身原因無法履行協(xié)議約定的職責(zé)。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。6.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還已支付的費用。（2）處理剩余工程。（3）承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.3本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書要求：完整的項目招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書，需包含項目規(guī)模、工期、技術(shù)要求等信息。說明：作為合同附件，用于證明合同項目的合法性及乙方中標(biāo)的有效性。2.勞務(wù)隊伍合同要求：與所有勞務(wù)隊伍簽訂的勞動合同，包含工作內(nèi)容、工作時間、工資待遇等。說明：作為合同附件，用于證明乙方對勞務(wù)隊伍的管理權(quán)及勞務(wù)隊伍的合法性。3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：完整的項目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，需包含設(shè)計意圖、施工要求等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)施工過程，確保施工質(zhì)量。4.工程進度報告要求：按月或按季度提交的工程進度報告，需包含已完成工程量、存在問題等。說明：作為合同附件，用于監(jiān)督工程進度，確保項目按時完成。5.工程驗收報告要求：項目完工后提交的驗收報告，需包含驗收結(jié)果、存在問題等。說明：作為合同附件，用于證明項目質(zhì)量合格，確保乙方履行合同義務(wù)。6.質(zhì)量檢測報告要求：項目施工過程中及完工后的質(zhì)量檢測報告，需包含檢測數(shù)據(jù)、結(jié)論等。說明：作為合同附件，用于證明施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.安全生產(chǎn)事故報告要求：發(fā)生安全生產(chǎn)事故后的報告，需包含事故原因、處理措施等。說明：作為合同附件，用于證明乙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任履行。8.環(huán)境保護報告要求：項目施工過程中的環(huán)境保護報告，需包含環(huán)保措施、監(jiān)測數(shù)據(jù)等。說明：作為合同附件，用于證明乙方在環(huán)保方面的責(zé)任履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付款項的，應(yīng)向違約方支付_______%的違約金。示例：甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.未經(jīng)乙方同意更換勞務(wù)隊伍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)乙方同意更換勞務(wù)隊伍的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方擅自更換勞務(wù)隊伍，導(dǎo)致乙方工作受阻，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方未按合同約定時間完成勞務(wù)隊伍管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。示例：乙方管理的勞務(wù)隊伍施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：監(jiān)理方未按時完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程進度延誤，監(jiān)理方