2025年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同到期終止及后續(xù)合作意向協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同到期終止及后續(xù)合作意向協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于____________________的場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃面積為_(kāi)___________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________四、租賃用途4.1乙方租賃該場(chǎng)地用于____________________，不得用于其他用途。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。5.2租賃期滿后，乙方按合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。六、租賃費(fèi)用（1）水、電、暖、氣等公共事業(yè)費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）垃圾清運(yùn)費(fèi)；（4）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。七、租賃合同到期終止及后續(xù)合作意向7.1本合同租賃期滿后，雙方可就后續(xù)合作意向進(jìn)行協(xié)商，如達(dá)成一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2如雙方未就后續(xù)合作意向達(dá)成一致，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)于合同到期之日起____個(gè)工作日內(nèi)搬離場(chǎng)地。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方介入的類(lèi)型2.1第三方介入的類(lèi)型包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的溝通、協(xié)調(diào)、談判等；（2）評(píng)估方：對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）監(jiān)理方：對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃用途符合約定；（4）其他協(xié)助方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同約定的其他第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方、乙方及第三方應(yīng)協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確如下：（1）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）；（2）超出責(zé)任限額部分的損失，由甲方、乙方按各自責(zé)任承擔(dān)。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（2）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（3）在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同關(guān)系后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無(wú)關(guān)。5.2第三方不得利用介入本合同關(guān)系的機(jī)會(huì)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方在介入本合同關(guān)系期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原第三方權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承。七、第三方介入的合同效力7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。7.2第三方介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同的約定。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同關(guān)系過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同的補(bǔ)充部分，與合同具有同等法律效力。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)》：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、設(shè)施設(shè)備、安全注意事項(xiàng)等。2.《租賃保證金收據(jù)》：證明乙方已支付租賃保證金的憑證。3.《租金支付憑證》：證明乙方已支付租金的憑證。4.《公共事業(yè)費(fèi)用清單》：列明租賃期間產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)用，如水、電、暖、氣等。5.《物業(yè)管理費(fèi)清單》：列明租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用。6.《垃圾清運(yùn)費(fèi)清單》：列明租賃期間產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)用。7.《租賃場(chǎng)地使用情況報(bào)告》：記錄租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，如人員流量、設(shè)備使用情況等。8.《租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)的相關(guān)情況。9.《租賃場(chǎng)地?fù)p壞賠償清單》：記錄租賃場(chǎng)地在租賃期間發(fā)生的損壞情況及賠償金額。10.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜。11.《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》：對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若租金為人民幣_(tái)___元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于其他用途，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償該損失。3.違約行為：乙方未按約定時(shí)間搬離租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期搬遷費(fèi)用，費(fèi)用按每日人民幣_(tái)___元計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同到期后，乙方逾期搬離一天，則應(yīng)支付逾期搬遷費(fèi)用人民幣_(tái)___元。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)賠償該損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其