2025年度建筑工程施工合同竣工驗收及交付規(guī)定

2025年度建筑工程施工合同竣工驗收及交付規(guī)定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需在________________________地點建設(shè)________________________工程，乙方愿意按照甲方要求進行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程類型：________________________5.工程投資：________________________6.工程建設(shè)工期：________________________二、工程竣工驗收及交付規(guī)定1.工程竣工驗收（1）工程竣工驗收應(yīng)在工程完工后________________________日內(nèi)進行。（2）工程竣工驗收由甲方組織，乙方應(yīng)積極配合。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)向乙方支付工程款。2.工程交付（1）工程交付應(yīng)在工程竣工驗收合格后________________________日內(nèi)進行。（2）工程交付時，乙方應(yīng)確保工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（3）工程交付后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)向乙方支付工程款。三、工程質(zhì)量及保修1.工程質(zhì)量（1）乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在________________________日內(nèi)向甲方提供工程保修證書。2.工程保修（1）工程保修期限為________________________年。（2）在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。四、工程款支付1.工程款支付方式：________________________2.工程款支付進度：________________________3.工程款支付時間：________________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。（2）若甲方未按約定組織工程竣工驗收，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。（2）若乙方施工質(zhì)量不符合國家標準，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：________________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.工程施工圖紙2.工程施工合同附件3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍（1）第三方可包括但不限于監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)、設(shè)計單位、安全評估機構(gòu)等。（2）第三方介入的具體內(nèi)容可根據(jù)合同約定或項目需要確定。二、第三方責(zé)任限額的界定1.第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定確定。2.責(zé)任限額的確定方式（1）依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，確定第三方責(zé)任限額。（2）參照行業(yè)標準，確定第三方責(zé)任限額。（3）根據(jù)項目實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。三、第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分1.第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。（2）若第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。2.第三方與乙方責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)。（2）若乙方在施工過程中因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任。（3）若第三方在施工過程中對乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行。（2）若第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分存在爭議，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。四、第三方介入后的額外條款及說明1.第三方介入后的合同變更（1）若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致，并簽署補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.第三方介入后的費用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方承擔(dān)。（2）若第三方介入產(chǎn)生的費用超出約定范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.第三方介入后的工期調(diào)整（1）第三方介入導(dǎo)致工程進度受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。（2）調(diào)整后的工期，應(yīng)在本合同約定的工期基礎(chǔ)上進行。4.第三方介入后的工程驗收（1）第三方介入后的工程驗收，由甲方組織，乙方和第三方共同參與。（2）工程驗收合格后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)向乙方支付工程款。五、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。3.第三方在履行其職責(zé)過程中，若與甲方、乙方發(fā)生爭議，可參照上述爭議解決方式進行處理。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：________________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________________第三方簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙說明：施工圖紙是工程實施的重要依據(jù)，應(yīng)保證圖紙的準確性、完整性和可操作性。2.工程施工合同附件詳細要求：包括合同雙方簽署的補充協(xié)議、變更通知、工程款支付憑證等。說明：附件是對合同主要條款的補充和細化，具有同等法律效力。3.相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：包括與工程相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標準、地方性規(guī)定等。說明：相關(guān)法律法規(guī)是合同執(zhí)行的法定依據(jù)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。4.工程驗收報告詳細要求：包括工程竣工驗收記錄、質(zhì)量檢測報告、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，應(yīng)確保報告的真實性和完整性。5.工程進度報告詳細要求：包括工程進度計劃、實際進度情況、存在的問題及解決方案等。說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進度的重要手段，應(yīng)確保報告的及時性和準確性。6.工程質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括材料檢測報告、施工質(zhì)量檢測報告、工程質(zhì)量評定報告等。說明：工程質(zhì)量檢測報告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保報告的真實性和可靠性。7.工程安全評估報告詳細要求：包括施工現(xiàn)場安全檢查記錄、安全評估意見、安全隱患整改措施等。說明：工程安全評估報告是確保工程安全的重要文件，應(yīng)確保報告的全面性和有效性。8.工程結(jié)算報告詳細要求：包括工程結(jié)算依據(jù)、工程量清單、結(jié)算金額、付款時間等。說明：工程結(jié)算報告是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保結(jié)算的準確性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：a.未按約定支付工程款；b.未按約定組織工程竣工驗收；c.未按約定提供施工圖紙或相關(guān)資料；d.未按約定提供施工場地或施工條件。（2）乙方違約行為：a.未按約定完成工程；b.施工質(zhì)量不符合國家標準；c.施工進度不符合約定；d.未按約定進行工程保修。（3）第三方違約行為：a.未按約定履行監(jiān)督管理職責(zé)；b.提供虛假報告或信息；c.未按約定提供相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認定標準（1）甲方違約責(zé)任認定：a.未按約定支付工程款，按合同約定支付違約金；b.未按約定組織工程竣工驗收，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.未按約定提供施工圖紙或相關(guān)資料，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.未按約定提供施工場地或施工條件，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認定：a.未按約定完成工程，按合同約定支付違約金；b.施工質(zhì)量不符合國家標準，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.施工進度不符合約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.未按約定進行工程保修，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任