2025年度公寓租賃保證金繳納協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃保證金繳納協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：_______2.租賃房屋面積：_______平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：_______4.租賃房屋裝修情況：_______5.租賃房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限為_______年。三、租賃保證金1.乙方需在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。2.租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還保證金申請(qǐng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，無息退還乙方租賃保證金。3.乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃保證金，具體扣除標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月。2.租金支付方式：_______。3.租金支付時(shí)間：_______。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。3.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金；（2）若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金；（3）若甲方未按約定退還租賃保證金，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金；（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金；（3）若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______乙方（承租方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃合同的簽訂、履行或監(jiān)督提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）若第三方提供的服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，責(zé)任限額為_______元；（2）若第三方提供的服務(wù)存在一般過失，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，責(zé)任限額為_______元；（3）若第三方提供的服務(wù)無過失，但造成甲乙雙方權(quán)益受損，責(zé)任限額為_______元。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）獲取甲乙雙方真實(shí)、完整的信息；（2）在協(xié)議約定范圍內(nèi)，對(duì)租賃合同的簽訂、履行進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取相關(guān)費(fèi)用。（1）按照協(xié)議約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助處理。四、第三方介入后的額外條款及說明（1）甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂合作協(xié)議；（2）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)；（3）第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不因介入而取代甲方或乙方的任何一方。3.第三方介入期間，若甲方或乙方違約，第三方有權(quán)向違約方追究責(zé)任。4.第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，與其他各方（甲方、乙方）的劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方為甲方提供租賃房屋相關(guān)信息，協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行；（2）第三方與乙方：第三方為乙方提供租賃房屋相關(guān)信息，協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行；（3）第三方與其他各方：第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入本合同后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向第三方提出書面申請(qǐng)，要求第三方調(diào)解。3.第三方接到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)作出調(diào)解決定。4.若調(diào)解不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的租賃保證金繳納協(xié)議。2.本部分所述內(nèi)容，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方（出租方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______乙方（承租方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金金額等。3.租賃房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等，用以確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀況。4.租賃房屋設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器等，以確認(rèn)交付時(shí)的完好情況。6.乙方銀行賬戶信息：包括銀行賬號(hào)、開戶行等，用于租金支付。7.第三方合作協(xié)議：若第三方介入，則需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.其他相關(guān)文件：如租賃房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定、租賃保證金退還協(xié)議等。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與實(shí)際情況相符。3.附件應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失_______元。（3）未按約定退還租賃保證金，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方未按時(shí)交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失_______元。（3）損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若乙方損壞租賃房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)賠償甲方_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）提供虛假信息，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失_______元。（2）