2025年度公司注冊前租賃場地裝修及水電改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司注冊前租賃場地裝修及水電改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于_____________________________的場地，現(xiàn)出租給乙方用于公司注冊前的租賃、裝修及水電改造，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1場地地址：_____________________________1.2場地面積：_____________________________平方米1.3場地用途：公司注冊前租賃、裝修及水電改造1.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用：人民幣____元整（大寫：_____________________________）2.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付全部租賃費用給甲方。三、裝修及水電改造事項3.1裝修及水電改造費用：人民幣____元整（大寫：_____________________________）3.2乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)進行裝修及水電改造，具體裝修方案及水電改造方案由乙方自行設(shè)計，并經(jīng)甲方同意后方可實施。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)完成裝修及水電改造工作。四、場地使用及維護4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應(yīng)保持場地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，不得留下任何垃圾、廢棄物等。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按時提供場地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2如乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.3如乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計方等。二、第三方介入的必要性2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、設(shè)計、施工等；2.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；2.1.3為甲乙雙方提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；2.1.4應(yīng)甲乙雙方要求，提供其他必要的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：3.1.1監(jiān)理方：因其監(jiān)理服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：_____________________________）；3.1.2施工方：因其施工質(zhì)量或進度造成的損失，責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：_____________________________）；3.1.3設(shè)計方：因其設(shè)計方案造成的損失，責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：_____________________________）；3.1.4中介方：因其中介服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：_____________________________）；3.1.5其他第三方：因其提供的服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：_____________________________）。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定；4.1.3如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至解除合同。五、第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補充協(xié)議；5.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)方案；5.1.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；5.1.4第三方應(yīng)按照服務(wù)合同履行職責(zé)，甲乙雙方進行監(jiān)督。六、第三方介入的變更與解除6.1如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可根據(jù)情況變更或解除第三方介入的服務(wù)合同。七、第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中涉及第三方介入的條款，為補充條款，與合同其他條款具有同等法律效力；8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1《場地租賃合同》：詳細(xì)列明場地租賃的基本信息，包括租賃期限、租金、支付方式等。1.2《裝修及水電改造方案》：包括裝修設(shè)計圖紙、水電改造圖紙、材料清單、施工進度表等。1.3《第三方服務(wù)合同》：包括監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計合同、中介合同等，詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。1.4《驗收報告》：包括場地、裝修及水電改造的驗收報告，由第三方或甲乙雙方共同簽署。1.5《工程變更單》：記錄在施工過程中因設(shè)計變更、材料更換等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p、費用調(diào)整等。1.6《付款憑證》：包括租金、裝修及水電改造費用、第三方服務(wù)費用的支付憑證。1.7《違約金計算標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列明各種違約行為的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。1.8《爭議解決機制》：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1甲方違約行為：未按時提供場地：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的_____%作為違約金。未按時交付裝修及水電改造圖紙：甲方應(yīng)向乙方支付每日_____%的違約金，直至提供完整圖紙。2.1.2乙方違約行為：未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的_____%作為違約金。未按時完成裝修及水電改造：乙方應(yīng)向甲方支付每日_____%的違約金，直至完成工作。損壞場地設(shè)施：乙方應(yīng)按實際損失賠償。2.1.3第三方違約行為：第三方未按時提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付每日_____%的違約金，直至提供服務(wù)。第三方服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)按實際損失賠償。2.1.4其他違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任示例說明：甲方未按時交付裝修圖紙，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)支付乙方每日租金的1%作為違約金。第三方監(jiān)理服務(wù)存在重大疏忽，導(dǎo)致工程進度延誤，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付每日監(jiān)理費用的2%作為違約金。甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_