2025年度合板多層板產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合板多層板產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______乙方（運(yùn)營(yíng)管理單位）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______鑒于甲方擬建設(shè)合板多層板產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條項(xiàng)目名稱及建設(shè)地點(diǎn)1.1項(xiàng)目名稱：2025年度合板多層板產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.2建設(shè)地點(diǎn)：_______第二條項(xiàng)目投資及建設(shè)規(guī)模2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資建設(shè)，總投資額為_______萬元。2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。第三條運(yùn)營(yíng)管理范圍及期限3.1乙方負(fù)責(zé)本產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，運(yùn)營(yíng)管理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。（1）園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（2）園區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)及消防安全；（3）園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生及綠化；（4）園區(qū)內(nèi)治安保衛(wèi)及物業(yè)管理；（5）園區(qū)內(nèi)招商引資及企業(yè)服務(wù)工作；（6）甲方委托的其他事項(xiàng)。第四條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式4.1乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為_______萬元/年。4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式：（1）甲方于每年_______月前向乙方支付_______萬元；（2）甲方于每年_______月前向乙方支付_______萬元。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)乙方違反合同約定行為提出警告或終止合同；（3）在運(yùn)營(yíng)管理期限內(nèi)，對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)享有優(yōu)先權(quán)。5.2甲方義務(wù)：（1）按期支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（2）提供必要的支持與合作；（3）保證項(xiàng)目順利實(shí)施。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，對(duì)園區(qū)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；（2）要求甲方履行合同義務(wù)；（3）對(duì)甲方違反合同約定行為提出警告或終止合同。5.4乙方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)園區(qū)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；（2）確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行；（3）確保園區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)及消防安全；（4）提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足園區(qū)內(nèi)企業(yè)需求。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按期支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3因乙方原因?qū)е聢@區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞、安全生產(chǎn)及消防安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽；8.3如一方要求終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：簽字：_______日期：_______乙方（運(yùn)營(yíng)管理單位）：簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同所指的第三方，是指在甲方、乙方或雙方共同授權(quán)的情況下，參與本合同項(xiàng)目建設(shè)的任何自然人或法人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、原材料供應(yīng)商等。10.2第三方介入目的10.2.1第三方的介入旨在提高項(xiàng)目的建設(shè)效率、保障工程質(zhì)量、優(yōu)化項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)、提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理水平。10.3第三方責(zé)權(quán)利劃分10.3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)實(shí)施。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，不得有違法行為。10.3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或項(xiàng)目需要進(jìn)行必要的調(diào)整。（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。10.3.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成其工作。（2）第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給無關(guān)的第三方。（3）第三方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展。10.4第三方責(zé)任限額10.4.1第三方因其提供的商品或服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償金額不超過乙方從甲方收取的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額的_______%。10.4.2對(duì)于因第三方故意或重大過失造成的損失，甲方和乙方可要求第三方全額賠償。10.5第三方選擇與變更10.5.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。10.5.2在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。10.6第三方合同管理10.6.1第三方與甲方或乙方簽訂的合同，應(yīng)與本合同相一致，且應(yīng)將合同副本提供給甲方和乙方。10.6.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料。10.7第三方爭(zhēng)議解決10.7.1第三方與甲方或乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.8第三方退出機(jī)制10.8.1如第三方因故退出本項(xiàng)目，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方和乙方。10.8.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方辦理退出手續(xù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.9第三方信息保密10.9.1第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，對(duì)項(xiàng)目信息及甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.10第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.10.1第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸乙方所有。10.10.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)滿足項(xiàng)目功能需求，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。3.施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、造價(jià)、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由施工單位與甲方簽訂。4.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位與甲方簽訂。5.運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并由乙方提供。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、合作期限等內(nèi)容，并由各相關(guān)方簽訂。7.專利技術(shù)許可協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確專利技術(shù)的許可范圍、使用條件、許可費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由專利權(quán)人與乙方簽訂。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由參與項(xiàng)目的各方簽訂。9.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)明確產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)、保修期限等內(nèi)容，并由供應(yīng)商提供。10.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響評(píng)估、環(huán)保措施、環(huán)保投資等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按期支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。（2）乙方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)。（3）第三方未按合同約定提供商品或服務(wù)。（4）任何一方泄露項(xiàng)目秘密或商業(yè)秘密。（5）任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按期支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方未按合同約定提供商品或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）任何一方泄露項(xiàng)目秘密或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按期支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______萬元違約金。2.若乙方未按時(shí)完成園區(qū)綠化工作，導(dǎo)致園區(qū)環(huán)境惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)綠化費(fèi)用_______萬元。3.若第三方提供的原材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延