2025年度個人經(jīng)營性貸款合同附經(jīng)營場所抵押及經(jīng)營狀況擔保

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人經(jīng)營性貸款合同附經(jīng)營場所抵押及經(jīng)營狀況擔保本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：________________________甲方（貸款人）：________________________乙方（借款人）：________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方申請2025年度個人經(jīng)營性貸款事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2本合同項下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款用途2.1乙方承諾將本合同項下貸款用于________________________（具體用途）。2.2乙方保證貸款用途真實、合法，并同意甲方對貸款用途進行監(jiān)督和檢查。三、貸款利率及還款方式3.1本合同項下貸款利率為______%，按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。3.2本合同項下貸款還款方式為________________________（等額本息/等額本金/按月還息、到期還本/其他方式）。四、貸款發(fā)放及支付4.1甲方在收到乙方提供的全部貸款資料并審核無誤后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.2乙方在收到貸款后，應(yīng)及時將貸款用于約定的用途。五、擔保方式5.1乙方同意以其經(jīng)營場所抵押，作為本合同項下貸款的擔保。5.2抵押物為位于________________________的房屋（房產(chǎn)證號：________________________），建筑面積為______平方米。5.3乙方保證抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.4乙方同意甲方在貸款期間及貸款到期后，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。5.5乙方同意在貸款期間及貸款到期后，甲方有權(quán)對抵押物進行查封、扣押、變賣等處置措施。六、經(jīng)營狀況擔保6.1乙方承諾在貸款期間，其經(jīng)營狀況良好，能夠按時償還貸款本息。6.2乙方同意甲方對乙方經(jīng)營狀況進行監(jiān)督和檢查。6.3乙方保證其經(jīng)營狀況的真實性，如因經(jīng)營狀況問題導致貸款無法償還，乙方愿意承擔全部責任。七、違約責任7.1乙方如未按時償還貸款本息，甲方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定追究乙方違約責任。7.2乙方如未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)收回貸款，并追究乙方違約責任。7.3乙方如未按照約定提供擔保物，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（貸款人）：________________________乙方（借款人）：________________________簽訂日期：________________________附：抵押物清單抵押物名稱：________________________抵押物地址：________________________抵押物面積：________________________抵押物產(chǎn)權(quán)證號：________________________抵押物價值：________________________抵押物他項權(quán)利狀況：________________________抵押物是否設(shè)有租賃：________________________抵押物租賃期限：________________________抵押物租賃租金：________________________抵押物租賃合同編號：________________________抵押物其他情況：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同項下“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為貸款申請、貸款發(fā)放、貸款管理、擔保評估、抵押物評估、擔保物監(jiān)管等環(huán)節(jié)提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于貸款中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方責任及權(quán)利2.1第三方在履行本合同項下職責時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，對乙方提供的資料進行審核，并提出專業(yè)意見和建議。2.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時通知甲方。2.4第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定或法律法規(guī)而應(yīng)承擔的經(jīng)濟賠償責任。3.3第三方責任限額不包括因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。四、第三方介入流程4.1甲方在決定引入第三方服務(wù)前，應(yīng)征求乙方的同意。4.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責任。4.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責。4.4第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通，應(yīng)通過甲方進行。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，各自獨立承擔法律責任。5.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。5.4第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當利益。六、第三方變更及終止6.1甲方如需更換第三方，應(yīng)提前______個工作日通知乙方，并取得乙方書面同意。6.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，應(yīng)提前______個工作日通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方尋找替代第三方。6.3第三方終止履行職責的，應(yīng)將終止原因、終止時間等事項通知甲方和乙方。七、第三方費用7.1第三方服務(wù)費用由甲方承擔，具體費用標準由甲方與第三方協(xié)商確定。7.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。七、其他7.1本合同項下第三方介入條款，為甲方與乙方之間的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同項下第三方介入條款的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.3本合同項下第三方介入條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（貸款人）：________________________乙方（借款人）：________________________簽訂日期：________________________附：第三方服務(wù)協(xié)議1.協(xié)議雙方甲方：________________________乙方：________________________2.服務(wù)內(nèi)容（1）貸款中介服務(wù)；（2）擔保評估服務(wù)；（3）抵押物評估服務(wù)；（4）擔保物監(jiān)管服務(wù)；（5）其他服務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照本合同約定，在約定的時間內(nèi)完成上述服務(wù)。3.權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。3.2第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時通知甲方。3.4第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。3.5第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當利益。4.責任限額4.1第三方在本合同項下責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。4.2第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定或法律法規(guī)而應(yīng)承擔的經(jīng)濟賠償責任。4.3第三方責任限額不包括因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。5.服務(wù)期限5.1本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。5.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)期______年。6.違約責任6.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。6.2第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。6.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（貸款人）：________________________乙方（借款人）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表：詳細記錄借款人的基本信息、貸款申請金額、貸款用途等。3.收入證明文件：借款人的工資單、稅單、銀行流水等證明其收入水平的文件。4.經(jīng)營場所所有權(quán)證明文件：抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物所有權(quán)的文件。5.經(jīng)營場所租賃合同：如抵押物為租賃所得，需提供租賃合同。6.經(jīng)營狀況證明文件：借款人的經(jīng)營許可證、財務(wù)報表、經(jīng)營合同等證明其經(jīng)營狀況的文件。7.擔保人擔保函：如借款人提供擔保人，需提供擔保人的擔保函。8.評估報告：抵押物評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。9.法律意見書：律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認借款人提供的資料真實有效。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)貸款用途或甲乙雙方約定，可能需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按約定時間償還貸款本息。（2）借款人未按約定用途使用貸款。（3）借款人未按照約定提供擔保物。（4）借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實。（5）擔保人未履行擔保責任。（6）第三方服務(wù)機構(gòu)未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。2.責任認定標準：（1）借款人未按約定時間償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）借款人未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人違約責任。（3）借款人未按照約定提供擔保物，甲方有權(quán)解除本合同，并追究借款人違約責任。（4）借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，并追究借款人違約責任。（5）擔保人未履行擔保責任，甲方有權(quán)直接向擔保人追償。（6）第三方服務(wù)機構(gòu)未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并追究第三方服務(wù)機構(gòu)違約責任。3.示例說明：（1）借款人A在貸款到期日未償還貸款本金及利息，逾期10天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。（2）借款人B未將貸款用于約定的經(jīng)營用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人B支付______元的違約金。（3）借款人C未按照約定提供抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求借款人C支付______元的違約金。（4）借款人D提供虛假收入證明，甲方有權(quán)