2025年度城市更新改造項目施工保證金協(xié)議

2025年度城市更新改造項目施工保證金協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位名稱）：__________________乙方（建設(shè)單位名稱）：__________________一、保證金金額及繳納方式1.保證金金額：人民幣____元整（￥____元整）。開戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________3.保證金退還：本項目完工并通過驗收后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____日內(nèi)退還甲方保證金。二、保證金用途1.保證金用于保證甲方按照施工合同約定的工期、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。2.如甲方因自身原因造成工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等，乙方有權(quán)按照合同約定從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金。三、違約責(zé)任1.如甲方在施工過程中發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償金，直至保證金金額為零。2.如甲方未按約定時間繳納保證金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方承諾在項目施工過程中，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.乙方承諾在工程驗收合格后，及時退還甲方保證金。甲方（施工單位名稱）：__________________乙方（建設(shè)單位名稱）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____________________甲方（施工單位名稱）：__________________乙方（建設(shè)單位名稱）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造項目施工保證金協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)督與協(xié)調(diào)：第三方介入旨在對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.技術(shù)支持：第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。3.爭議解決：第三方介入爭議解決，包括但不限于調(diào)解、仲裁等。4.保險與風(fēng)險評估：第三方提供保險服務(wù)，對施工風(fēng)險進(jìn)行評估，降低項目風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本協(xié)議保證金金額的____%，即人民幣____元整（￥____元整）。3.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。2.第三方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的監(jiān)督、檢查和評估工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方有義務(wù)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方和乙方報告，并提出整改建議。4.第三方有義務(wù)保守項目秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需對施工過程進(jìn)行整改，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并按照合同約定執(zhí)行。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如需對施工過程進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方根據(jù)本協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時向甲方、乙方報告，并提出整改建議。4.甲方、乙方根據(jù)第三方報告，對施工過程進(jìn)行整改。七、第三方介入的終止1.本協(xié)議約定的第三方介入期限屆滿，或項目完工驗收合格后，第三方介入終止。2.甲方、乙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，退還第三方已收取的費用。八、違約責(zé)任1.如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方、乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如第三方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方、乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工單位名稱）：__________________乙方（建設(shè)單位名稱）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____________________甲方（施工單位名稱）：__________________乙方（建設(shè)單位名稱）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工合同：詳細(xì)列明項目施工的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求、材料設(shè)備清單、付款方式等。2.保證金繳納憑證：甲方繳納保證金的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。3.施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題報告：第三方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議。4.施工變更協(xié)議：甲方、乙方和第三方就施工過程中的變更達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。5.施工驗收報告：項目完工后，由第三方出具的施工驗收報告。6.爭議解決協(xié)議：甲方、乙方和第三方就爭議解決達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。7.第三方資質(zhì)證明：第三方具備履行職責(zé)所需資質(zhì)的證明文件。8.第三方收費標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)及收費標(biāo)準(zhǔn)。說明要求：1.所有附件均需加蓋甲方、乙方和第三方公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。3.附件應(yīng)在合同簽訂后及時提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間繳納保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間繳納保證金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)繳納保證金，但逾期10日繳納，則應(yīng)向乙方支付100元違約金。2.違約行為：甲方未按約定時間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：若合同約定工期為120天，甲方逾期10天完成施工，則應(yīng)向乙方支付1000元違約金。3.違約行為：乙方未按約定時間退還保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間退還保證金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：若合同約定驗收合格后10日內(nèi)退還保證金，但乙方逾期5日退還，則應(yīng)向乙方支付500元違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在施工過程中未能及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致項目延期，則應(yīng)向甲方或乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.違約行為：甲方、乙方或第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)根據(jù)泄露內(nèi)容、影響程度等因素，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。合同主體方簽署部分：甲方（施工單位名稱）：__________________乙方（建設(shè)單位名稱）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人