二零二五版商鋪租賃合同解除及補償合同

二零二五版商鋪租賃合同解除及補償合同甲方（解除方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被解除方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.合同解除事由因______（具體原因），甲方?jīng)Q定解除與乙方簽訂的商鋪租賃合同。2.合同解除通知甲方已向乙方發(fā)出書面解除通知，通知送達(dá)日期為______年______月______日。二、解除補償條款1.補償金額根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方支付解除合同補償金，金額為______元（大寫：______）。2.支付方式補償金將在合同解除通知送達(dá)乙方之日起______個工作日內(nèi)支付，支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、租賃物品處理1.租賃物品歸還乙方應(yīng)將租賃商鋪內(nèi)的所有物品在合同解除后______個工作日內(nèi)搬離，并保持商鋪內(nèi)設(shè)施完好。2.設(shè)施設(shè)備處理商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方收回或乙方自行處理，處理方式由雙方協(xié)商確定。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪內(nèi)的所有權(quán)。有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求乙方按照合同約定支付租金。義務(wù)：保障乙方在租賃期間對商鋪的合法使用權(quán)。按照合同約定，按時向乙方支付租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在租賃期間對商鋪的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定維修商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（月付、季付、年付等），每______個月支付一次。七、租賃物品與設(shè)施1.租賃物品租賃商鋪內(nèi)包含的物品清單如下：______2.設(shè)施設(shè)備商鋪內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備清單如下：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定維修商鋪設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___