2025年度人工智能技術(shù)應(yīng)用項目經(jīng)營權(quán)租賃合同

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、標的物1.1甲方出租的標的物為位于________________________的________________________，具體信息如下：（1）房屋面積：________________________平方米（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________（3）房屋裝修情況：________________________（4）房屋權(quán)屬證明：________________________1.2標的物的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣________________________元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。四、租賃用途及使用要求4.1乙方租賃標的物僅用于________________________。4.2乙方在使用標的物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方在使用標的物過程中，應(yīng)愛護標的物及附屬設(shè)施，不得擅自改動、破壞。五、租賃物的維護及維修5.1乙方在使用標的物過程中，應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護及保養(yǎng)。5.2租賃期間，如租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。（2）未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。6.3乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。（2）擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指任何與甲乙雙方有合同關(guān)系或因本合同產(chǎn)生法律關(guān)系，但不屬于甲乙雙方的獨立法人、非法人組織、個人或其他實體。（1）中介方：在本合同簽訂及履行過程中，提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達成租賃關(guān)系的第三方。（2）技術(shù)服務(wù)方：為甲方或乙方提供與本合同標的物或租賃用途相關(guān)的技術(shù)支持、維護、升級等服務(wù)的第三方。（3）設(shè)備供應(yīng)商：為甲方或乙方提供與本合同標的物相關(guān)的設(shè)備、配件等產(chǎn)品的第三方。（4）融資方：為甲方或乙方提供資金支持，協(xié)助其履行本合同相關(guān)義務(wù)的第三方。（5）其他可能涉及本合同的第三方。二、第三方介入的方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入本合同后，應(yīng)與本合同中的甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入本合同后，原甲乙雙方的合同關(guān)系不受影響，仍需履行各自的合同義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認為第三方在本合同項下承擔(dān)的義務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方及本合同標的物所造成的損失承擔(dān)無限責(zé)任。（1）第三方在本合同項下的義務(wù)和責(zé)任范圍。（2）第三方在本合同項下的預(yù)期收益。（3）第三方在本合同項下的風(fēng)險承擔(dān)能力。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同項下的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享受甲乙雙方提供的相應(yīng)服務(wù)。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同賦予的權(quán)利。（3）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的費用。4.2第三方在本合同項下的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（2）按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（3）保證所提供的服務(wù)、產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準和要求。（4）對因自身原因給甲乙雙方及本合同標的物造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方在本合同項下的違約責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.4第三方在本合同項下的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而擴大或縮小。六、第三方變更6.1第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更后的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同項下的協(xié)議或合同中明確約定。七、第三方退出7.1第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，如需退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方退出后，其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，由其指定的繼受人繼續(xù)履行。八、爭議解決8.1第三方在本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方在本合同項下發(fā)生的爭議，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對標的物的所有權(quán)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照：用以證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。3.乙方資質(zhì)證明文件：如乙方為從事相關(guān)業(yè)務(wù)的法人或組織，需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。4.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號等信息。5.租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備清單：詳細列明租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號等信息。6.租賃物使用說明書：如租賃物涉及使用說明書，需提供相應(yīng)的使用說明書。7.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。8.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明租金已支付。9.第三方協(xié)議：包括但不限于中介協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議、設(shè)備供應(yīng)協(xié)議、融資協(xié)議等。10.爭議解決協(xié)議：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，需簽訂的爭議解決協(xié)議。11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準確，如因附件內(nèi)容不真實、不完整、不準確導(dǎo)致的后果，由提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供標的物的，視為違約。未按約定履行維修義務(wù)的，視為違約。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金的，視為違約。擅自改變租賃用途的，視為違約。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未