2025年度建筑工程合同轉(zhuǎn)讓中的合同解除與終止條件規(guī)定

2025年度建筑工程合同轉(zhuǎn)讓中的合同解除與終止條件規(guī)定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：法定代表人：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：一、合同轉(zhuǎn)讓概述1.本合同編號(hào)：_______3.甲方根據(jù)原合同約定，將原合同中約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、合同解除與終止條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。（1）原合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程已交付乙方使用；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，合同終止。三、合同解除與終止后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)將原合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)，按照原合同約定，轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方應(yīng)按照原合同約定，繼續(xù)履行原合同中的義務(wù)。（1）乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付剩余工程款的_______%作為違約金；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款和保證金；（3）雙方應(yīng)按照原合同約定，處理剩余工程款的結(jié)算和支付。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。五、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________簽訂日期：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：____________________乙方（受讓方）蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。2.第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額，根據(jù)合作協(xié)議約定，不得超過(guò)_______萬(wàn)元人民幣。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的收益；（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。2.第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）不得泄露本合同內(nèi)容，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行合作協(xié)議中的職責(zé)；（3）甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行合作協(xié)議中的職責(zé)；（3）乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方與原合同第三方的劃分：（1）原合同第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，由原合同約定；（2）原合同第三方與第三方之間，不產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）原合同第三方在本合同中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入方式：（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同轉(zhuǎn)讓事宜；（2）第三方作為監(jiān)理方，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；（4）第三方作為評(píng)估方，對(duì)工程價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.第三方介入時(shí)間：（1）第三方介入時(shí)間，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）第三方介入時(shí)間，不得早于本合同簽訂時(shí)間。3.第三方介入費(fèi)用：（1）第三方介入費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）第三方介入費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。六、第三方介入后的合同解除與終止條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（1）原合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程已交付乙方使用；（2）第三方介入任務(wù)完成，甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入期間，甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________簽訂日期：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：____________________乙方（受讓方）蓋章：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.原合同文本：包括甲乙雙方簽訂的《_______建筑工程合同》及其附件。詳細(xì)要求：附件應(yīng)完整、清晰，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：原合同文本是本合同轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)，乙方在接收轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)原合同內(nèi)容，確保合同轉(zhuǎn)讓的合法性。2.第三方合作協(xié)議：包括甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議。詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用，并附有相關(guān)附件。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，對(duì)第三方介入的具體事宜有詳細(xì)規(guī)定。3.工程變更記錄：包括工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的任何變更記錄。詳細(xì)要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、原因、時(shí)間、甲方和乙方簽字確認(rèn)等信息。說(shuō)明：工程變更記錄是工程實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的，對(duì)合同履行有重要影響。4.工程進(jìn)度報(bào)告：包括工程實(shí)施過(guò)程中的進(jìn)度報(bào)告。詳細(xì)要求：進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并附有相關(guān)圖片和圖表。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程實(shí)施的重要依據(jù)。5.工程結(jié)算報(bào)告：包括工程實(shí)施結(jié)束后的結(jié)算報(bào)告。詳細(xì)要求：結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程實(shí)際完成情況、費(fèi)用支出、剩余款項(xiàng)等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是合同履行結(jié)束后的重要文件，用于確定工程款項(xiàng)的支付。6.付款憑證：包括甲乙雙方支付和收到的所有款項(xiàng)的憑證。詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)清晰、完整，包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：付款憑證是證明款項(xiàng)支付和收到的法律文件。7.爭(zhēng)議解決文件：包括甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決文件。詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、結(jié)果等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供工程資料；未按合同約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按合同約定履行工程義務(wù)；未按合同約定支付第三方費(fèi)用；未按合同約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方未按合同約定提供工程資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；甲方未按合同約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行工程義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按合同約定支付第三方費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付_______%的違約金；乙方未按合同約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。（2）示例二：乙方未按合同約定履行工程義務(wù)，導(dǎo)致工程延