2025年度住宅小區(qū)配套設(shè)施施工合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年度住宅小區(qū)配套設(shè)施施工合同標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要乙方對住宅小區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程總投資：____________________二、工程內(nèi)容1.施工范圍：____________________2.施工內(nèi)容：____________________3.施工期限：自____年____月____日至____年____月____日。三、工程價款及支付方式1.工程價款：____________________2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計要求后，甲方支付合同總價款的_____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_____%；（4）保修期滿后，甲方支付合同總價款的_____%。四、施工質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。五、施工安全及環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全及環(huán)境保護(hù)的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全及環(huán)境保護(hù)。2.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理。3.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場的污染，保護(hù)環(huán)境。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度住宅小區(qū)配套設(shè)施施工合同標(biāo)準(zhǔn)》中，除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的任何個人或單位。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供施工圖紙和技術(shù)支持。（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的建筑材料。（4）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的施工設(shè)備。（5）其他相關(guān)單位或個人。二、第三方責(zé)任界定（1）監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。（2）設(shè)計單位：提供符合國家規(guī)定的施工圖紙和技術(shù)支持，對設(shè)計變更承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的建筑材料，并對材料質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）設(shè)備供應(yīng)商：提供符合合同要求的施工設(shè)備，并對設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）其他相關(guān)單位或個人：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：（1）監(jiān)理單位：對因監(jiān)理原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，承擔(dān)不超過合同總價款_____%的責(zé)任。（2）設(shè)計單位：對因設(shè)計原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，承擔(dān)不超過合同總價款_____%的責(zé)任。（3）材料供應(yīng)商：對因材料原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，承擔(dān)不超過合同總價款_____%的責(zé)任。（4）設(shè)備供應(yīng)商：對因設(shè)備原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，承擔(dān)不超過合同總價款_____%的責(zé)任。（5）其他相關(guān)單位或個人：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方權(quán)利界定1.監(jiān)理單位：有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。2.設(shè)計單位：有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更提出意見，有權(quán)要求乙方按照變更后的設(shè)計進(jìn)行施工。3.材料供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方按照合同約定使用材料，有權(quán)對材料質(zhì)量進(jìn)行檢驗。4.設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方按照合同約定使用設(shè)備，有權(quán)對設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行檢驗。5.其他相關(guān)單位或個人：根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)權(quán)利。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行義務(wù)。（2）第三方應(yīng)積極配合甲方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，與乙方進(jìn)行合作，確保工程順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。（3）第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。3.第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督，按照監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改。（2）第三方應(yīng)與監(jiān)理單位保持良好溝通，共同確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）第三方應(yīng)按照監(jiān)理單位的要求，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。五、第三方變更及退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方退出合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范文件，確保圖紙準(zhǔn)確無誤，技術(shù)規(guī)范符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同核對工程量清單的準(zhǔn)確性。3.附件三：施工組織設(shè)計要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計的合理性和可行性。4.附件四：施工合同變更記錄要求：記錄所有施工過程中的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更后的工程量和費(fèi)用等。說明：施工合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文件，雙方應(yīng)妥善保存。5.附件五：工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)論等。說明：工程驗收報告是工程完工后的重要文件，證明工程符合合同要求。6.附件六：工程結(jié)算單要求：提供工程結(jié)算單，包括結(jié)算日期、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算單是工程款結(jié)算的重要依據(jù)，雙方應(yīng)按照結(jié)算單進(jìn)行結(jié)算。7.附件七：工程保修單要求：提供工程保修單，包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等。說明：工程保修單是工程保修的重要憑證，乙方應(yīng)按照保修單進(jìn)行保修服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按時完成，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款_____%的違約金。示例：若合同約定工期為120天，乙方實際完成工期為150天，則乙方應(yīng)支付合同總價款_____%的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至符合要求。示例：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的某部分不符合設(shè)計要求，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程款，如未按時支付，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在工程完成后的30天內(nèi)支付工程款，但甲方實際支付時間為45天，則甲方應(yīng)支付乙方_____%的違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第