2025年度房屋租賃合同范本（含家具家電）

2025年度房屋租賃合同范本（含家具家電）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于_______（房屋地址）的房屋一套，面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.家具家電：_______（列舉家具家電名稱及數(shù)量）。3.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶_______。三、押金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金_______元人民幣。2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還押金。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，合理使用家具家電。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的自然損耗責(zé)任。4.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。五、維修責(zé)任1.在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品的個(gè)人或單位。1.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其承諾的服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，且最高不超過_______元人民幣。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方確認(rèn)。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.3第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，采取必要的措施確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。3.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。四、第三方服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)：4.1.1第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃房屋的租賃事宜。4.1.2第三方應(yīng)確保租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2擔(dān)保服務(wù)：4.2.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)為本合同提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.3評(píng)估服務(wù)：4.3.1第三方作為評(píng)估方，應(yīng)對(duì)租賃房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.3.2第三方的評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為甲乙雙方簽訂本合同的重要依據(jù)。4.4維修服務(wù)：4.4.1第三方作為維修方，應(yīng)在甲方或乙方提出維修需求時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。4.4.2第三方的維修費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的意愿，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方簽訂書面服務(wù)合同，明確三方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保本合同的順利履行。六、第三方服務(wù)的終止6.1若第三方在履行服務(wù)過程中，違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。6.2第三方服務(wù)終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，并退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。6.3第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。說明：附件一。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括家具家電的名稱、數(shù)量、新舊程度等，并附上房屋內(nèi)外照片。說明：附件二。3.家具家電清單要求：列出家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：附件三。4.租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。說明：附件四。5.甲方維修責(zé)任清單要求：列出甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目和內(nèi)容。說明：附件五。6.乙方維修責(zé)任清單要求：列出乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目和內(nèi)容。說明：附件六。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件七。8.合同履行過程中的相關(guān)證明文件要求：在合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)證明文件，如維修記錄、租金支付憑證等。說明：附件八。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定提供房屋，違約金為每月租金的_______%。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，違約金為_______元人民幣。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付租金，違約金為每月租金的_______%。乙方損壞房屋或家具家電，需賠償相應(yīng)的修復(fù)或購(gòu)置費(fèi)用。乙方提前解除合同，需支付提前解除合同的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，違約金為_______元人民幣。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按時(shí)完成服務(wù)，違約金為_______元人民幣。示例說明：若甲方未按時(shí)提供房