2025年度城市綜合體施工分包合同

2025年度城市綜合體施工分包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（分包單位）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鑒于：一、甲方因建設(shè)需要，需對__________________（工程名稱）進(jìn)行施工，甲方為施工單位。二、乙方愿意按照甲方的要求，對__________________（分包工程名稱）進(jìn)行施工，乙方為分包單位。三、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條工程概況1.1工程名稱：__________________1.2工程地點(diǎn)：__________________1.3工程規(guī)模：__________________1.4工程工期：__________________第二條施工內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)__________________（分包工程名稱）的施工，包括但不限于：（1）__________________（2）__________________（3）__________________2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工方案進(jìn)行施工。第三條工程質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和合同約定，確保工程質(zhì)量合格。3.2乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，確保工程順利進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，并接受甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2乙方在施工過程中，如因特殊原因需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，及時(shí)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等。第五條工程款支付5.1乙方在工程完成后，應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程款。5.2工程款支付方式：__________________5.3乙方在施工過程中，如需甲方墊付材料款、設(shè)備款等，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)按照合同約定，配備相應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備和施工人員。6.3乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)，減少對周邊環(huán)境的影響。第七條甲方責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工圖紙、技術(shù)資料等，確保乙方順利施工。7.2甲方應(yīng)配合乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。7.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（施工單位）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（分包單位）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方定義11.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、咨詢機(jī)構(gòu)等。11.1.2第三方介入本合同是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測、保險(xiǎn)或其他形式的協(xié)助。11.2第三方介入的必要性11.2.1第三方介入的必要性包括但不限于：（1）保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和設(shè)計(jì)要求；（2）確保施工進(jìn)度符合合同約定；（3）提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（4）進(jìn)行工程款支付監(jiān)管；（5）處理施工過程中的爭議和糾紛。11.3第三方責(zé)任限額11.3.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的50%。（2）檢測機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過檢測費(fèi)用總額的50%。（3）設(shè)計(jì)單位：賠償金額不超過設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的50%。（4）材料供應(yīng)商：賠償金額不超過材料供應(yīng)合同金額的50%。（5）設(shè)備供應(yīng)商：賠償金額不超過設(shè)備供應(yīng)合同金額的50%。（6）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。11.4第三方責(zé)權(quán)利11.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）在履行職責(zé)過程中，保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的技術(shù)秘密；（3）在發(fā)現(xiàn)施工過程中存在問題或風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。11.5第三方與其他各方的劃分11.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理。（2）甲方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核。11.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理。（2）乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核。11.5.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照本合同11.3條款承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方或乙方因第三方原因造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.6第三方變更11.6.1如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。11.6.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等條款自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.7第三方退出11.7.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。11.7.2第三方退出后，原合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等條款自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.8其他11.8.1本合同11.1至11.7條款的補(bǔ)充和修改，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。11.8.2本合同11.1至11.7條款的補(bǔ)充和修改，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整、清晰的施工圖紙，包括但不限于結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工合同及附件要求：包括本合同及所有附件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等。說明：施工合同及附件是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。3.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出施工各階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容和質(zhì)量要求。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是雙方共同遵守的施工時(shí)間表，應(yīng)確保其實(shí)施。4.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是工程款支付的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。5.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：材料設(shè)備清單是乙方采購和施工的依據(jù)，應(yīng)確保其詳細(xì)和準(zhǔn)確。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是證明工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。7.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：由甲方、乙方及第三方共同簽署的工程驗(yàn)收報(bào)告。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程完工的標(biāo)志，應(yīng)確保其合法性和完整性。8.工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理結(jié)果。說明：工程變更記錄是工程實(shí)施過程中變更情況的記錄，應(yīng)確保其及時(shí)性和準(zhǔn)確性。9.工程款支付憑證要求：提供工程款支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：工程款支付憑證是證明工程款支付情況的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：其他相關(guān)文件是確保工程順利進(jìn)行的重要補(bǔ)充文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每日向甲方支付違約金，違約金按合同約定金額的1%計(jì)算。2.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每日向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的1%計(jì)算。3.乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格部分，并賠償由此給甲方造成的損失。4.甲方未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因等待圖紙及技術(shù)資料造成的損失。5.第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)