2025年度智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同

2025年度智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為：_______（詳細(xì)描述租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等）。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）作為租賃保證金。2.3租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），支付時(shí)間為每月_______日前。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在使用過(guò)程中不受損壞。3.3租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.4乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。四、租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。4.2乙方在收到租賃物后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以處理。五、租賃物的返還及保管5.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。5.2乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，不得有損壞、污損等情況。5.3乙方在返還租賃物前，應(yīng)將租賃物內(nèi)的物品清理干凈，并確保租賃物內(nèi)的物品完好無(wú)損。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同租賃關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。二、第三方介入方式（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供中介服務(wù)，促成租賃關(guān)系的成立。（2）擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)支付租金和履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。（3）監(jiān)管方：對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和保管進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全和完好。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，承擔(dān)協(xié)調(diào)、調(diào)解責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。（2）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的_______%。（3）監(jiān)管方：對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和保管進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)租賃物的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)促成租賃關(guān)系成立的義務(wù)。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)管方：有權(quán)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和保管進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。（4）評(píng)估方：有權(quán)對(duì)租賃物的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。五、第三方介入后的合同變更（1）增加第三方條款，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。（2）調(diào)整租賃費(fèi)用、支付方式等條款。（3）增加租賃物的使用、維護(hù)和保管等方面的條款。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。（3）訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、第三方介入后的合同解除（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的。（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。（3）第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。附件說(shuō)明：本清單為租賃物的詳細(xì)描述，作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括租賃物的實(shí)際驗(yàn)收情況、存在問(wèn)題的記錄、雙方簽字確認(rèn)等。附件說(shuō)明：本報(bào)告為租賃物驗(yàn)收的正式文件，作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、付款人信息等。附件說(shuō)明：本憑證為租金支付的證明文件，作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本記錄為租賃物維修保養(yǎng)的證明文件，作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的正式文件，作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用租賃物過(guò)程中，違反約定，造成租賃物損壞或損失的，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在使用租賃物時(shí)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，若造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______個(gè)工作日內(nèi)交付租賃物，若未按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。