2025年度房地產(chǎn)評估咨詢服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)評估咨詢服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進行房地產(chǎn)評估，乙方具備房地產(chǎn)評估專業(yè)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方要求，對甲方指定的房地產(chǎn)項目進行評估。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和評估準則，獨立、客觀、公正地進行評估。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成評估報告的編制，并向甲方提交。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方指定的房地產(chǎn)評估項目。三、服務(wù)費用1.本合同服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同服務(wù)費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方完成評估報告并提交給甲方后，甲方應(yīng)在收到評估報告后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同服務(wù)費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.乙方在服務(wù)期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е略u估工作延誤，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的合同服務(wù)費用。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及評估過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及評估過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。3.乙方未按約定完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.甲方指定的房地產(chǎn)項目清單2.評估報告3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，參與本合同項下房地產(chǎn)評估服務(wù)活動的任何個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入的情形1.乙方在執(zhí)行評估任務(wù)過程中，如需借助第三方專業(yè)機構(gòu)或個人提供的技術(shù)支持、數(shù)據(jù)服務(wù)、鑒定意見等，可邀請第三方介入。2.甲方委托第三方對乙方的評估結(jié)果進行復(fù)核或鑒定。3.任何一方認為有必要引入第三方進行調(diào)解或仲裁。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。2.第三方的責任限額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.如第三方責任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，直至第三方責任限額用盡。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同及乙方的委托要求，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.第三方在履行本合同過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成其職責范圍內(nèi)的任務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，第三方對甲方和乙方的其他權(quán)利義務(wù)不承擔責任。2.甲方和乙方應(yīng)各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的風險。3.第三方對甲方和乙方的責任，不因甲方和乙方的合作而產(chǎn)生連帶責任。六、第三方介入的程序1.乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果。2.甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)，對乙方提出的第三方介入申請進行審核，并做出是否同意的決定。3.甲方同意第三方介入的，乙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.甲方不同意第三方介入的，乙方應(yīng)重新考慮評估方法或調(diào)整評估流程。七、第三方介入的費用承擔1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照本合同約定或補充協(xié)議約定的方式承擔。2.如第三方介入費用超出預(yù)計金額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。八、第三方介入的變更與解除1.任何一方認為第三方介入已不再必要或不符合本合同約定的，可向其他方提出變更或解除第三方介入的請求。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除第三方介入。3.變更或解除第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行本合同。九、第三方介入的爭議解決1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)適用本合同的爭議解決條款。十、本部分作為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方指定的房地產(chǎn)項目清單詳細要求：清單應(yīng)包含項目名稱、項目地址、評估目的、評估要求等信息。說明：此清單作為評估工作的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)清單內(nèi)容進行評估。2.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果、分析結(jié)論等內(nèi)容，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。說明：評估報告是乙方完成評估工作后的成果，需提交給甲方。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：如引入第三方，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。4.保密協(xié)議詳細要求：涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等敏感信息的，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議。說明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密不受泄露的重要措施。5.違約責任協(xié)議詳細要求：明確違約行為的認定標準、違約責任及賠償標準。說明：違約責任協(xié)議是保障合同履行的重要條款，有助于維護雙方的合法權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。責任認定標準：甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同服務(wù)費用的______%，如逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成評估工作。責任認定標準：乙方未按約定完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成評估工作，如逾期完成，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方泄露商業(yè)秘密的，由第三方承擔相應(yīng)的法律責任。示例：第三方在履行本合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔法律責任。4.違約行為：任何一方違