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文檔簡介
2025年度商業(yè)綜合體裝修工程合同范本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(建設(shè)單位):_______乙方(施工單位):_______一、工程概況1.1工程名稱:_______1.2工程地點(diǎn):_______1.3工程規(guī)模:_______1.4工程內(nèi)容:_______1.5工程工期:_______二、工程承包方式2.1乙方以_______方式承包本工程。2.2乙方承諾按照國家及地方有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求,確保工程質(zhì)量。2.3乙方在施工過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款為:_______3.2工程款支付方式:(1)合同簽訂后_______日內(nèi),乙方提交工程開工報(bào)告,甲方支付_______%的工程款;(2)工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi),甲方支付_______%的工程款;(3)工程保修期滿后_______日內(nèi),甲方支付_______%的工程款;(4)工程結(jié)算完成后_______日內(nèi),甲方支付_______%的工程款。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)的要求,確保工程按期完成。4.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)予以配合。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序:(1)乙方在工程完工后,應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告;(2)甲方在收到驗(yàn)收報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收;(3)驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付_______%的工程款;(4)驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改,直至合格。五、工程保修5.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求,對工程進(jìn)行保修。5.2保修期限為_______5.3保修期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的工程質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任:(1)未按時(shí)支付工程款的,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金;(2)未按時(shí)組織驗(yàn)收的,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金;(3)未按時(shí)支付保修款的,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任:(1)未按時(shí)完成工程的,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金;(2)工程質(zhì)量不合格的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失;(3)擅自改變設(shè)計(jì)圖紙、施工圖及施工組織設(shè)計(jì)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.3本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方(建設(shè)單位):_______乙方(施工單位):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,參與本工程項(xiàng)目的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織,包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入的目的第三方介入本工程項(xiàng)目的目的包括但不限于:(1)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等服務(wù);(2)確保工程質(zhì)量和安全;(3)監(jiān)督工程進(jìn)度和成本控制;(4)提供必要的材料、設(shè)備和技術(shù)支持。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。9.3.2第三方在履行合同過程中,因自身原因造成工程損失或質(zhì)量問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.3第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用總額。9.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系9.4.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系,各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。9.4.2第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求,履行其職責(zé)。9.4.3第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。9.5第三方介入的具體條款9.5.1設(shè)計(jì)單位(1)設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)甲方要求,在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。(2)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國家及地方有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求。(3)設(shè)計(jì)單位應(yīng)對其設(shè)計(jì)成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.5.2監(jiān)理單位(1)監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定,對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。(2)監(jiān)理單位應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合要求。(3)監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。9.5.3咨詢機(jī)構(gòu)(1)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方要求,提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。(2)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢意見具有科學(xué)性和實(shí)用性。(3)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.5.4材料供應(yīng)商(1)材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定,提供符合質(zhì)量要求的材料。(2)材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料的供應(yīng)及時(shí),滿足工程進(jìn)度要求。(3)材料供應(yīng)商應(yīng)對其提供的材料承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.5.5設(shè)備供應(yīng)商(1)設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定,提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備。(2)設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)保證設(shè)備的供應(yīng)及時(shí),滿足工程進(jìn)度要求。(3)設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)對其提供的設(shè)備承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.5.6檢測機(jī)構(gòu)(1)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方要求,對工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測。(2)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。(3)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)對其檢測結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.6第三方變更及退出9.6.1如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.6.2第三方退出本工程項(xiàng)目,應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方,并辦理相關(guān)手續(xù)。9.7第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。9.7.3第三方介入費(fèi)用支付方式同本合同第三條約定。9.8第三方介入爭議解決9.8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.9本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.10本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.設(shè)計(jì)圖紙及施工圖詳細(xì)要求:設(shè)計(jì)圖紙及施工圖應(yīng)包含所有工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容,包括但不限于結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防等系統(tǒng)。說明:設(shè)計(jì)圖紙及施工圖是工程實(shí)施的依據(jù),乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求:施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明:施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件,乙方應(yīng)按照其執(zhí)行。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求:材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明:材料設(shè)備清單是工程成本核算的依據(jù),乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。4.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求:工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、已完成工程量、下一步工作計(jì)劃等信息。說明:工程進(jìn)度報(bào)告是甲乙雙方了解工程進(jìn)展的重要途徑,乙方應(yīng)定期提交。5.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求:工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。說明:工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后提交。6.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求:工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算時(shí)間等信息。說明:工程結(jié)算報(bào)告是工程款支付的重要依據(jù),乙方應(yīng)在工程完工后提交。7.保修承諾書詳細(xì)要求:保修承諾書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修方式等信息。說明:保修承諾書是乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾,乙方應(yīng)保證其履行。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的文件,甲乙雙方應(yīng)共同簽訂。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按時(shí)支付工程款的,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例:甲方應(yīng)在工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付_______%的工程款,如未按時(shí)支付,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。(2)未按時(shí)組織驗(yàn)收的,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例:甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收,如未按時(shí)組織驗(yàn)收,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按時(shí)完成工程的,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例:乙方應(yīng)在合同約定工期內(nèi)完成工程,如未按時(shí)完成,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。(2)工程質(zhì)量不合格的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。示例:乙方施工的工程經(jīng)驗(yàn)收不合格,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至合格,并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)第三方未按約定提供服務(wù)的,應(yīng)向甲乙雙方支付____
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