2025年度文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方在文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設方面具有豐富的經驗和資源，乙方在文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)運營管理方面具有專業(yè)能力和良好口碑，雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作內容1.2乙方負責園區(qū)的運營管理，包括但不限于招商、物業(yè)管理、活動策劃、市場營銷等。1.3雙方共同推動園區(qū)內文化創(chuàng)意產業(yè)的發(fā)展，提升園區(qū)整體形象和競爭力。二、合作期限2.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合作期滿后，雙方可根據實際情況協(xié)商續(xù)簽。三、權利義務3.1甲方權利義務：（1）負責園區(qū)建設項目的立項、審批、招投標等工作；（2）按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，確保園區(qū)建設項目的合規(guī)性；（3）為乙方提供園區(qū)運營管理所需的場地、設施等條件；（4）協(xié)助乙方開展園區(qū)招商、活動策劃等工作。3.2乙方權利義務：（1）按照甲方要求，負責園區(qū)運營管理工作；（2）確保園區(qū)內企業(yè)、商戶的合法權益，維護園區(qū)秩序；（3）定期向甲方匯報園區(qū)運營情況，接受甲方監(jiān)督；（4）協(xié)助甲方開展園區(qū)招商、活動策劃等工作。四、合作費用4.1甲方承擔園區(qū)建設項目的投資，包括但不限于土地費用、建設費用、配套設施費用等。4.2乙方按照園區(qū)運營管理服務合同約定的收費標準，向甲方支付運營管理服務費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為本合同約定的合作費用的一定比例。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.園區(qū)建設方案2.園區(qū)運營管理服務合同3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設、運營管理過程中提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。（1）設計單位：負責園區(qū)規(guī)劃設計、建筑設計等。（2）施工單位：負責園區(qū)基礎設施建設、配套設施建設等。（3）監(jiān)理單位：負責園區(qū)建設過程中的質量、進度、安全等監(jiān)督。（4）招商代理：負責園區(qū)招商工作，引進優(yōu)質企業(yè)和商戶。（5）咨詢服務機構：提供園區(qū)運營管理、市場營銷等方面的咨詢服務。（6）其他第三方：根據合作需要，經甲乙雙方同意的其他第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。（1）設計單位：因設計缺陷導致的建設質量問題，其責任限額不超過設計合同金額的一定比例。（2）施工單位：因施工質量問題導致的損失，其責任限額不超過施工合同金額的一定比例。（3）監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導致的損失，其責任限額不超過監(jiān)理合同金額的一定比例。（4）招商代理：因招商代理工作失誤導致的損失，其責任限額不超過招商代理合同金額的一定比例。（5）咨詢服務機構：因咨詢服務失誤導致的損失，其責任限額不超過咨詢服務合同金額的一定比例。三、第三方責權利劃分（1）根據合同約定，獲得相應的報酬。（2）在合同約定的范圍內，獨立開展相關工作。（3）在履行合同過程中，有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。（1）按照合同約定，按時、按質、按量完成相關工作。（2）在履行合同過程中，遵守國家相關法律法規(guī)和政策。（3）對在履行合同過程中獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密和知識產權，負有保密義務。3.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）甲方與第三方之間的關系，由雙方另行簽訂合同約定。（2）乙方與第三方之間的關系，由雙方另行簽訂合同約定。（3）甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中，應相互配合，共同推動園區(qū)建設、運營管理工作。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方資質、服務內容、費用等事項達成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應定期召開協(xié)調會議，及時溝通、解決相關問題。五、第三方變更與退出5.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂相關合作協(xié)議。5.2如需退出第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并妥善處理相關事宜。5.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的相關義務。六、違約責任6.1第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方資質證明3.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區(qū)建設方案詳細要求：包含園區(qū)整體規(guī)劃、功能分區(qū)、建筑風格、綠化布局等。附件說明：此方案為園區(qū)建設的基礎，需符合國家相關規(guī)劃標準和甲方要求。2.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在園區(qū)建設、運營管理中的具體職責、權利義務、費用支付等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入園區(qū)的法律依據，需雙方及第三方共同簽署。3.第三方資質證明詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關業(yè)績證明等。附件說明：證明第三方具備提供相關服務的資格和能力。4.施工單位資質證明詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、安全生產許可證、相關工程業(yè)績等。附件說明：證明施工單位具備園區(qū)建設施工的資格和能力。5.監(jiān)理單位資質證明詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、監(jiān)理資質證書、相關工程業(yè)績等。附件說明：證明監(jiān)理單位具備園區(qū)建設監(jiān)理的資格和能力。6.招商代理協(xié)議詳細要求：明確招商代理的具體職責、權利義務、費用支付等。附件說明：此協(xié)議為招商代理的法律依據，需雙方及招商代理方共同簽署。7.咨詢服務協(xié)議詳細要求：明確咨詢服務的內容、范圍、費用支付等。附件說明：此協(xié)議為咨詢服務方的法律依據，需雙方及咨詢服務方共同簽署。8.園區(qū)運營管理服務合同詳細要求：明確乙方在園區(qū)運營管理中的具體職責、權利義務、費用支付等。附件說明：此合同為乙方運營園區(qū)的法律依據，需雙方共同簽署。9.園區(qū)招商手冊詳細要求：包含園區(qū)介紹、招商政策、合作方式等。附件說明：用于吸引潛在企業(yè)和商戶入駐園區(qū)的宣傳資料。10.園區(qū)運營管理規(guī)章制度詳細要求：包括園區(qū)管理制度、員工手冊、安全規(guī)定等。附件說明：用于規(guī)范園區(qū)運營管理行為，保障園區(qū)正常運營。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供園區(qū)建設所需場地、設施等條件。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金數額為每日延遲提供條件的金額乘以延遲天數。2.違約行為：乙方未按時完成園區(qū)運營管理工作。3.違約行為：第三方未按時完成相關工作。4.違約行為：甲方、乙方或第三方泄露商業(yè)秘密或知識產權。責任認定標準：違