2025年度工業(yè)廠房租賃合同租賃期限及租金調(diào)整范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房租賃合同租賃期限及租金調(diào)整范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條租賃物概況一、租賃物名稱：_______（廠房名稱）二、租賃物地址：_______（廠房具體地址）三、租賃物用途：_______（租賃廠房的使用用途）四、租賃物面積：_______（租賃廠房的面積）五、租賃物結(jié)構(gòu)：_______（租賃廠房的建筑結(jié)構(gòu)）六、租賃物現(xiàn)狀：_______（租賃廠房的現(xiàn)有狀態(tài)，如裝修、設(shè)施等）第二條租賃期限一、租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。二、租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，如達(dá)成一致，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。第三條租金及支付方式一、租金：_______元/月。二、支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）三、支付時(shí)間：每月_______日前支付下月租金。四、租金調(diào)整：自租賃期限屆滿后，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第四條租賃物維修及保養(yǎng)一、租賃物在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞。二、因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用一、租賃期間，水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。二、乙方應(yīng)按月繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用，于每月_______日前支付。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)一、乙方有權(quán)按約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途。二、乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。三、乙方應(yīng)保持租賃物清潔，不得堆放雜物。四、租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)一、甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量，確保乙方正常使用。二、甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，保障乙方的生活和工作環(huán)境。三、甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第八條違約責(zé)任一、若甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。二、若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。三、若雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義一、本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入形式及職責(zé)一、第三方介入形式：1.中介方：負(fù)責(zé)提供租賃信息的收集、發(fā)布、協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向。2.咨詢方：提供租賃相關(guān)的專業(yè)咨詢，包括市場(chǎng)行情、法律法規(guī)、租賃政策等。3.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。4.保險(xiǎn)方：為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障租賃物的安全。二、第三方職責(zé)：1.中介方：確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并監(jiān)督合同履行。2.咨詢方：根據(jù)甲乙雙方需求，提供專業(yè)、客觀、公正的咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。3.擔(dān)保方：按照合作協(xié)議，履行擔(dān)保責(zé)任，確保合同履行。4.保險(xiǎn)方：按照保險(xiǎn)合同，承擔(dān)租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額一、第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。二、第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。1.第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失；2.第三方未履行協(xié)助監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻；3.第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方損失；4.第三方未履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損失。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分一、第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的咨詢服務(wù)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的咨詢服務(wù)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題；3.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的終止一、若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入本合同。二、第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即退出本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條本合同修正條款的效力一、本合同修正條款作為本合同的補(bǔ)充條款，與原合同具有同等法律效力。二、本合同修正條款的簽訂、變更、解除等，均應(yīng)按照原合同的規(guī)定執(zhí)行。第七條本合同修正條款的解釋一、本合同修正條款的解釋，以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。二、本合同修正條款的解釋，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等，并附上清晰的照片。說(shuō)明：此附件用于記錄租賃物在租賃期限開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，作為日后維修責(zé)任劃分的依據(jù)。2.租賃物使用說(shuō)明及維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)要求：提供租賃物的使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，確保乙方正確使用和維護(hù)租賃物。說(shuō)明：此附件旨在指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，延長(zhǎng)其使用壽命。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證要求：提供水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證，包括水電費(fèi)賬單、物業(yè)費(fèi)收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決。7.租賃期限屆滿通知要求：提供租賃期限屆滿前的通知，提醒雙方租賃期限即將到期。說(shuō)明：此附件用于提醒雙方及時(shí)續(xù)租或辦理退租手續(xù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物用途。乙方損壞租賃物。第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三方未