2025年度借名購房中介服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名購房中介服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方作為中介方，為甲方提供借名購房中介服務(wù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的借名人，并促成甲方與借名人達成借名購房協(xié)議。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款申請等。4.乙方應(yīng)確保借名購房過程中，甲方的合法權(quán)益不受侵害。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的借名購房中介服務(wù)信息。（2）甲方有權(quán)要求乙方在借名購房過程中，維護其合法權(quán)益。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用。（2）甲方應(yīng)配合乙方提供真實、準確、完整的個人信息。（3）甲方應(yīng)按照約定履行借名購房協(xié)議中的各項義務(wù)。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的個人信息。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行借名購房協(xié)議中的各項義務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定提供真實、準確、完整的借名購房中介服務(wù)信息。（2）乙方應(yīng)按照約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）乙方應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。三、費用及支付方式1.中介服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用。3.支付方式：甲方將中介服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按照約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：（1）乙方未按照約定提供真實、準確、完整的借名購房中介服務(wù)信息的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：相關(guān)法律法規(guī)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國貸款通則》第三部分：合同附件1.借名購房協(xié)議2.相關(guān)手續(xù)辦理流程3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，在借名購房過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與協(xié)議履行的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入情形（1）提供資金支持或貸款服務(wù)的金融機構(gòu)。（2）提供法律服務(wù)、稅務(wù)籌劃、風(fēng)險評估的專業(yè)機構(gòu)。（3）提供房產(chǎn)評估、抵押登記、房產(chǎn)過戶等服務(wù)的相關(guān)政府部門或機構(gòu)。（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)（1）依法履行相關(guān)職責(zé)，確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。（2）對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。（3）在借名購房過程中，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。（4）對因自身原因?qū)е碌倪`約行為，承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費用。（2）在履行職責(zé)過程中，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。（4）在甲乙雙方違約時，按照合同約定行使追償權(quán)。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）對于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為，第三方應(yīng)承擔不超過其收取服務(wù)費用百分之五十的責(zé)任。（2）對于因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方故意違約或重大過失導(dǎo)致的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方對第三方的選擇和委托，應(yīng)遵循自愿原則，并對第三方的資質(zhì)和信譽負責(zé)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供真實、準確、完整的個人信息和資料。（3）甲方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費用。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方作為中介方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，確保本合同的履行。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。（3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方與其他各方之間，應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則，共同維護借名購房市場的秩序。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。七、第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方繼承。3.第三方變更不影響本合同的效力。八、其他1.本合同中有關(guān)第三方的約定，如與本合同其他條款沖突，以本部分為準。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借名購房協(xié)議詳細要求：借名購房協(xié)議應(yīng)詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、借名人的條件、房產(chǎn)的具體信息、貸款安排、費用承擔、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是甲乙雙方及第三方之間借名購房關(guān)系的法律文件，是本合同的重要組成部分。2.附件二：甲方個人信息證明說明：本附件用于證明甲方具備購房條件和信用，是乙方提供中介服務(wù)的前提。3.附件三：乙方資質(zhì)證明詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、中介服務(wù)許可證、相關(guān)從業(yè)人員資格證書等，以證明乙方具備提供中介服務(wù)的資格。說明：本附件用于證明乙方具備合法資質(zhì)，能夠合法合規(guī)地提供中介服務(wù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)政府部門的批準文件等，以證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。說明：本附件用于證明第三方具備合法資質(zhì)，能夠合法合規(guī)地提供相關(guān)服務(wù)。5.附件五：房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，以確定房產(chǎn)的價值。說明：本附件用于確定房產(chǎn)的價值，是貸款審批的重要依據(jù)。6.附件六：貸款合同詳細要求：提供甲乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同，以明確貸款金額、利率、還款方式等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方獲得貸款的法律文件，是借名購房過程中不可或缺的一部分。7.附件七：房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅證明、個人所得稅證明等。說明：本附件是房產(chǎn)過戶的法律文件，是借名購房過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為及責(zé)任認定標準：（1）甲方違約行為：未按時支付中介服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償乙方及第三方損失。（2）乙方違約行為：未按時提供真實、準確、完整的借名購房中介服務(wù)信息，應(yīng)支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用_______%。未按時協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用_______%。（3）第三方違約行為：未按時履行相關(guān)職責(zé)，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費用_______%。因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔全部責(zé)