2025年度合租房租合同（學(xué)生公寓租賃協(xié)議）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同（學(xué)生公寓租賃協(xié)議）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設(shè)施：_______6.房屋租賃用途：_______三、租賃期限及租金1.租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、租金支付方式1.乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______倍的滯納金。六、房屋維修及責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、房屋使用規(guī)定1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。八、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2.若乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。4.若乙方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同解除及終止1.本合同期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。4.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在房屋租賃過(guò)程中，若甲方或乙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃，中介機(jī)構(gòu)即為第三方。2.擔(dān)保公司介入：若乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保公司即為第三方。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入：在房屋租賃期間，若物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供相關(guān)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)即為第三方。4.維修服務(wù)公司介入：在房屋租賃期間，若房屋或配套設(shè)施出現(xiàn)損壞，維修服務(wù)公司即為第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其收取中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍的賠償責(zé)任。2.擔(dān)保公司責(zé)任限額：擔(dān)保公司在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)擔(dān)保金額的_______倍的賠償責(zé)任。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任限額：物業(yè)服務(wù)企業(yè)在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的_______倍的賠償責(zé)任。4.維修服務(wù)公司責(zé)任限額：維修服務(wù)公司在維修過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，維修服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)維修費(fèi)用的_______倍的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，協(xié)助甲方或乙方履行合同。（3）有權(quán)對(duì)甲方或乙方的違約行為進(jìn)行催告和追償。2.中介機(jī)構(gòu)義務(wù)：（1）如實(shí)告知甲方或乙方房屋租賃的相關(guān)信息。（2）協(xié)助甲方或乙方簽訂、履行合同。（3）在合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。3.擔(dān)保公司權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方或乙方提供擔(dān)保。（2）有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的違約行為進(jìn)行追償。4.擔(dān)保公司義務(wù)：（1）按照合同約定，為甲方或乙方提供擔(dān)保。（2）在合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。5.物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)利：（1）有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）有權(quán)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)。6.物業(yè)服務(wù)企業(yè)義務(wù)：（1）按照合同約定，為甲方或乙方提供物業(yè)服務(wù)。（2）在合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方：甲方與第三方之間，根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方與第三方：乙方與第三方之間，根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方與乙方：甲方與乙方之間，根據(jù)本合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方與第三方之間，在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.甲方、乙方與第三方之間，因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.第三方介入后，不影響本合同其他條款的效力。4.甲方、乙方與第三方之間，應(yīng)按照各自的權(quán)利和義務(wù)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。七、本合同修正條款的生效本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲方已依法辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。6.乙方繳納押金及租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄：證明乙方已按照合同約定支付押金及租金。7.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.甲方提供的物業(yè)服務(wù)合同：如適用，證明甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的服務(wù)合同。9.乙方與第三方簽訂的擔(dān)保合同：如適用，證明乙方與擔(dān)保公司之間的擔(dān)保合同。10.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議：如適用，記錄雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充約定。說(shuō)明要求：說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（2）未按照約定維修房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的滯納金。（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）損壞房屋或配套設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）違反房屋使用規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方