2025年度舊房拆除工程風險評估與預(yù)案合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度舊房拆除工程風險評估與預(yù)案合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（拆除方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（風險評估方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于：1.甲方計劃于______年______月______日對位于______市______區(qū)______街道______號的舊房進行拆除。2.乙方具備專業(yè)的風險評估能力，愿意為甲方提供舊房拆除工程風險評估與預(yù)案服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、風險評估范圍1.乙方負責對甲方擬拆除的舊房進行現(xiàn)場勘查，了解房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、拆除過程中可能存在的風險等因素。2.乙方根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果，對拆除工程進行全面風險評估，包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性評估；（2）周邊環(huán)境風險評估；（3）拆除過程中可能出現(xiàn)的風險；（4）應(yīng)急預(yù)案制定。二、風險評估內(nèi)容1.乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成風險評估報告，內(nèi)容包括：（1）風險評估概述；（2）風險評估方法；（3）風險評估結(jié)果；（4）風險評估結(jié)論；（5）應(yīng)急預(yù)案。2.乙方對風險評估報告負責，確保報告內(nèi)容的真實性、準確性和完整性。三、風險評估期限1.乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)資料后____個工作日內(nèi)完成風險評估報告。2.如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并說明原因。四、風險評估費用1.甲方支付乙方風險評估費用為人民幣______元整。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方評估費用。3.乙方在完成風險評估報告后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余費用。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及風險評估過程中獲取的保密信息負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或使用對方提供的保密信息。六、違約責任1.如乙方未按時完成風險評估報告，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.如甲方未按時支付評估費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆除方）：簽字：__________________日期：__________________乙方（風險評估方）：簽字：__________________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、咨詢方等，其介入合同履行是基于本合同的約定或甲乙雙方共同協(xié)商的結(jié)果。二、第三方介入的必要性與條件1.第三方介入的必要性：（1）為提高風險評估的全面性和準確性，甲方或乙方認為有必要引入第三方專業(yè)機構(gòu)或個人。（2）根據(jù)項目實際情況，甲乙雙方認為第三方介入有助于合同履行和風險控制。2.第三方介入的條件：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗，能夠滿足本合同要求。（2）甲乙雙方同意第三方介入，并就第三方介入的職責、權(quán)利和義務(wù)達成一致。三、第三方職責與權(quán)利1.第三方職責：（1）按照本合同約定，完成風險評估、監(jiān)理、設(shè)計、施工、咨詢等工作。（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。（3）對工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告，并提出解決方案。2.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。（2）在履行職責過程中，享有必要的自主權(quán)。（3）對甲乙雙方違反合同約定或損害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)提出異議。四、第三方責任限額1.第三方責任限額的確定：（1）根據(jù)第三方職責和風險程度，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。（2）第三方責任限額應(yīng)不低于本合同總金額的_____%。2.第三方責任限額的承擔：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；超出責任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。五、第三方與其他各方的劃分說明1.職責劃分：（1）甲方負責提供拆除工程所需的相關(guān)資料，配合第三方履行職責。（2）乙方負責對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其履行職責。（3）第三方根據(jù)本合同約定，獨立履行職責。2.權(quán)利義務(wù)劃分：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保其履行職責。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對甲乙雙方違反合同約定或損害其合法權(quán)益的行為提出異議。3.責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔。（2）甲乙雙方因第三方原因造成損失的，由第三方承擔；超出第三方責任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。六、第三方變更與退出1.第三方變更：（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方。（2）第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系生效。2.第三方退出：（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。七、爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆除方）：簽字：__________________日期：__________________乙方（風險評估方）：簽字：__________________日期：__________________第三方：簽字：__________________日期：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風險評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含風險評估概述、風險評估方法、風險評估結(jié)果、風險評估結(jié)論和應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。報告格式應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。報告內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整，并經(jīng)乙方簽字蓋章。2.附件二：風險評估現(xiàn)場勘查記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄現(xiàn)場勘查的時間、地點、人員、設(shè)備、過程和發(fā)現(xiàn)的問題。記錄應(yīng)附有相關(guān)照片或圖紙。3.附件三：風險評估合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務(wù)。補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：證明文件應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。5.附件五：風險評估費用支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括付款時間、金額、收款人信息等。6.附件六：風險評估合同履行情況報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄風險評估合同履行過程中的重要事項、發(fā)現(xiàn)的問題和解決措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成風險評估報告。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例：乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)資料后____個工作日內(nèi)完成風險評估報告，如乙方未按時完成，應(yīng)支付違約金人民幣______元。（2）甲方未按時支付評估費用。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方評估費用，如甲方未按時支付，應(yīng)支付違約金人民幣______元。（3）第三方未按時完成工作。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例：第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作，如第三方未按時完成，應(yīng)支付違約金人民幣______元。（4）任何一方泄露保密信息。責任認定標準：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，承擔相應(yīng)的法律責任。示例：任何一方未經(jīng)對方同意泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.違約責任：（1）違約金：根據(jù)違約行為的嚴重程度，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。（2）賠償損失：