2025年度旅游地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年度旅游地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的旅游地產(chǎn)，甲方愿意將該旅游地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述旅游地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：________________________。3.3甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式為：________________________。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。4.2保證金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。第五條使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及租賃物的使用說明。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物完好無損，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、維修保養(yǎng)等服務(wù)的；（2）雙方同意的其他需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由雙方在合同中明確約定責(zé)任限額。（1）中介費(fèi)：中介方促成租賃關(guān)系成立所收取的中介費(fèi)，其最高限額應(yīng)在本合同中約定；（2）擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方對(duì)乙方租賃期間的違約行為承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，其最高限額應(yīng)在本合同中約定；（3）評(píng)估費(fèi)用：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用，其最高限額應(yīng)在本合同中約定；（4）維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者因租賃物維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，其最高限額應(yīng)在本合同中約定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請(qǐng)；（2）雙方同意后，由第三方與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（3）第三方按照服務(wù)合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；（4）服務(wù)完成后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，與甲方和乙方的其他責(zé)任無關(guān)。6.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。第七條第三方變更和終止7.1如第三方在服務(wù)期間發(fā)生變更或終止，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。7.2甲方和乙方在收到第三方變更或終止的通知后，應(yīng)及時(shí)采取必要的措施，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，除另有約定外，應(yīng)由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。8.2甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等因素，在本合同中明確約定。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入后，本合同的其他條款仍然適用，除非本合同另有約定。第十條本合同的解釋和適用法律10.1本合同及其修正案的解釋和適用，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方協(xié)商一致的原則。10.2本合同及其修正案的適用法律，應(yīng)為中國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等，并附上相關(guān)圖片或視頻資料。說明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在租賃物交付時(shí)共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說明書要求：提供租賃物的操作指南、保養(yǎng)維護(hù)方法、安全注意事項(xiàng)等。說明：乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守使用說明書中的規(guī)定，確保租賃物的正常使用。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后查詢。4.附件四：保證金收據(jù)要求：提供甲方收取保證金的收據(jù)或銀行進(jìn)賬單。說明：乙方應(yīng)妥善保管保證金收據(jù)，以備日后退還保證金時(shí)核對(duì)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本記錄作為租賃物維修保養(yǎng)的依據(jù)，雙方應(yīng)在每次維修保養(yǎng)后簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、維修保養(yǎng)等服務(wù)的合同文本。說明：本合同作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)在簽訂本合同前仔細(xì)閱讀。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備；（3）乙方違反租賃物使用說明書中的規(guī)定，造成租賃物損壞；（4）甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；（5）第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的__%；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反租賃物使用說明書中的規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期__天，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)_元；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)_元；（3）第三方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)_元。甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：______________