2025年度企業(yè)總部基地租賃合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)總部基地租賃合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物1.1租賃物位于_______，具體地址為_(kāi)______。1.3租賃物的面積共計(jì)_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：_______。3.3乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修與保養(yǎng)。5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。六、違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。1.2第三方介入本合同，需事先經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任范圍和金額確定。2.2如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議或合同中明確約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。2.3甲方和乙方同意，在第三方責(zé)任限額內(nèi)，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并促成合同的簽訂和履行；（2）作為擔(dān)保方，為乙方的履約提供擔(dān)保；（3）作為咨詢方，為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；（4）其他經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意的介入方式。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議或合同，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在甲方和乙方履行本合同過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）根據(jù)其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議或合同，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）對(duì)本合同項(xiàng)下的違約行為，根據(jù)協(xié)議或合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議或合同約定的范圍。5.2第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約行為，僅對(duì)甲方和乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，不涉及本合同項(xiàng)下的其他第三方。5.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，按本合同及雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)：由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.租賃物使用記錄：記錄租賃物在使用過(guò)程中的維護(hù)、維修、更換等情況。5.租賃物損壞報(bào)告：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，向甲方提交的損壞報(bào)告。6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：租賃物交付或退租時(shí)，由甲方和乙方共同簽字的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。9.乙方開(kāi)戶許可證：乙方提供的開(kāi)戶許可證復(fù)印件。10.第三方協(xié)議或合同：第三方介入本合同時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議或合同。11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說(shuō)明要求：1.所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。3.附件名稱應(yīng)與實(shí)際內(nèi)容相符。4.附件需與主合同一同歸檔保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期前支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但實(shí)際支付日期為5日，則乙方需支付4日的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物用途：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。3.乙方未妥善保管租賃物：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用租賃物過(guò)程中，未妥善保管，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：乙方在使用租賃物時(shí)，因疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.甲方未按時(shí)交付租賃物：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付日期前交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付租賃物，但實(shí)際交付日期為5日，則甲方需支付4日的違約金。5.甲方未履行維修義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行