2025年度工業(yè)用地地基租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)用地地基租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的地塊，地塊編號(hào)為_______，總面積為_______平方米，土地用途為工業(yè)用地，乙方有意租賃并使用該地塊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述地塊出租給乙方，乙方同意租賃并使用該地塊。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。1.3租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為每平方米_______元，共計(jì)_______元。2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）租賃期限內(nèi)的第一個(gè)月租金于簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）租賃期限內(nèi)的后續(xù)租金于每月_______日前支付；（3）租賃期限屆滿前一個(gè)月的租金于租賃期限屆滿前_______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將上述地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_______元。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式如下：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用于簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）支付完成后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所出租地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；（2）甲方應(yīng)確保地塊符合乙方使用要求，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用地塊，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)提供地塊或提供的地塊不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_______元人民幣。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失、違約金、賠償金等。2.3第三方的責(zé)任限額自其服務(wù)開始之日起計(jì)算，至本合同終止之日止。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)；（2）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）在提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在本合同中的角色為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。4.2第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方其他合同權(quán)利義務(wù)。4.3第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方之間因其他原因產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.4第三方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入的具體條款5.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。5.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。六、第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。六、其他6.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。6.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方對(duì)該地塊擁有合法使用權(quán)。2.地塊規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供地塊規(guī)劃許可證復(fù)印件，證明地塊符合城市規(guī)劃要求。3.地塊測(cè)繪報(bào)告要求：提供地塊測(cè)繪報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明地塊的面積、四至、地形地貌等。4.租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃合同，明確租賃期限、租金、支付方式等。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。8.乙方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供乙方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件，證明乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。9.乙方信用報(bào)告要求：提供乙方信用報(bào)告，證明乙方信用狀況良好。10.甲方及乙方相關(guān)承諾函要求：提供甲方及乙方就本合同履行所作出的相關(guān)承諾函，確保雙方履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供地塊或提供的地塊不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供地塊，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開始建設(shè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元。若乙方未按時(shí)支付租