2025年哈爾濱市二手房交易稅費(fèi)減免合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年哈爾濱市二手房交易稅費(fèi)減免合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、交易房產(chǎn)基本情況1.1交易房產(chǎn)位于哈爾濱市________區(qū)________路________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_______平方米，戶(hù)型為_(kāi)_______。二、稅費(fèi)減免協(xié)議2.1甲方同意將交易房產(chǎn)的稅費(fèi)減免事宜交由乙方負(fù)責(zé)，乙方承諾在交易過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納交易房產(chǎn)的稅費(fèi)。（2）婚姻狀況證明；（3）銀行賬戶(hù)信息；（4）其他相關(guān)材料。2.3乙方在辦理稅費(fèi)減免手續(xù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е露愘M(fèi)減免失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。三、稅費(fèi)繳納及退還3.1乙方應(yīng)在交易房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，將交易房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納完畢。3.2交易房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)減免政策發(fā)生變化，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的稅費(fèi)。四、違約責(zé)任4.1甲方如未按時(shí)將交易房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易房產(chǎn)總價(jià)的________%。4.2乙方如未按時(shí)繳納交易房產(chǎn)的稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未繳納稅費(fèi)總額的________%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向哈爾濱市________區(qū)人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：________________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在甲方與乙方之間，為促成交易、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助辦理稅費(fèi)減免手續(xù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任范圍2.1第三方應(yīng)在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易和稅費(fèi)減免手續(xù)。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方和乙方。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)在甲方和乙方同意的情況下，獲取交易房產(chǎn)的相關(guān)信息，以協(xié)助辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。四、第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得違反法律法規(guī)。4.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。5.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接責(zé)任。6.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。七、第三方介入的具體條款7.1甲方和乙方同意，在交易過(guò)程中，可以引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供服務(wù)。7.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3甲方和乙方應(yīng)保證第三方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.4第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，及時(shí)辦理稅費(fèi)減免手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。7.5第三方在辦理稅費(fèi)減免手續(xù)過(guò)程中，如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)減免失敗，乙方應(yīng)退還甲方已繳納的稅費(fèi)。八、第三方變更及退出8.1如第三方因自身原因需要更換或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商確定新的第三方或終止服務(wù)。8.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，繼續(xù)履行本合同的相關(guān)條款。八、爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向哈爾濱市________區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。8.2本合同補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________第三方代表（簽字）：__________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________第三方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第三方聯(lián)系方式：________________________年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.交易房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明交易房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法文件。說(shuō)明：此文件用于證明交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是交易的重要依據(jù)。說(shuō)明：此文件用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的合法身份，是辦理交易手續(xù)的必備文件。3.婚姻狀況證明文件要求：提供結(jié)婚證、離婚證或單身證明等。說(shuō)明：此文件用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的婚姻狀況，涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，需提供夫妻雙方同意出售的證明。4.銀行賬戶(hù)信息證明要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方的銀行賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)等。說(shuō)明：此文件用于辦理稅費(fèi)繳納和退還手續(xù)。5.稅費(fèi)減免政策文件要求：提供國(guó)家或地方出臺(tái)的稅費(fèi)減免相關(guān)政策文件。說(shuō)明：此文件用于證明稅費(fèi)減免政策的合法性和有效性。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：此文件用于明確第三方在交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。說(shuō)明：此文件用于證明稅費(fèi)已繳納。8.交易房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明要求：提供交易房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：此文件用于證明交易房產(chǎn)已過(guò)戶(hù)給乙方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)將交易房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易房產(chǎn)總價(jià)的________%。2.違約行為：乙方未按時(shí)繳納交易房產(chǎn)的稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未繳納稅費(fèi)總額的________%。3.違約行為：第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方和乙方。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.違約行為：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方未按約定提供相關(guān)材料或信息。責(zé)任認(rèn)定：未提供材料或信息的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)過(guò)戶(hù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：_____________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