2025年度城市更新改造項目施工合同模板

2025年度城市更新改造項目施工合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______合同編號：_______簽訂日期：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類別：_______5.工程結構：_______6.工程建設標準：_______二、工程內(nèi)容1.工程范圍：_______2.施工內(nèi)容：_______3.施工期限：_______4.質(zhì)量標準：_______5.工程量清單：_______三、工程價款1.工程總造價：_______2.預付款：_______3.進度款支付方式：_______4.結算方式：_______5.付款時間及比例：_______四、施工進度1.施工階段劃分：_______2.各階段工期要求：_______3.施工進度計劃：_______4.施工延期責任：_______五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量保證體系：_______2.質(zhì)量檢驗標準：_______3.質(zhì)量事故處理：_______4.工程驗收標準：_______六、安全文明施工1.施工現(xiàn)場安全管理制度：_______2.施工現(xiàn)場文明施工要求：_______3.事故報告及處理：_______七、合同變更1.合同變更范圍：_______2.合同變更程序：_______3.合同變更內(nèi)容：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構：_______九、其他1.保密條款：_______2.違約責任：_______3.合同解除條件：_______4.合同終止條件：_______十、附件1.工程設計文件2.工程量清單3.施工圖4.相關法律法規(guī)文件甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______甲方（建設單位）代表（簽字）：_______乙方（施工單位）代表（簽字）：_______本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)；（2）設計單位：負責工程的設計工作，提供設計圖紙及相關技術文件；（3）咨詢機構：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務，如造價咨詢、招投標咨詢等；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意介入本合同的第三方。二、第三方責權利劃分2.1第三方的責任：（1）監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)進行監(jiān)督管理，確保工程符合合同要求；（2）設計單位：按照合同約定，提供設計圖紙及相關技術文件，并對設計質(zhì)量負責；（3）咨詢機構：根據(jù)甲乙雙方要求，提供專業(yè)咨詢服務，并對咨詢意見負責；（4）其他第三方：按照甲乙雙方協(xié)商一致的要求，履行相關責任。2.2第三方的權利：（1）監(jiān)理單位：有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的施工條件和技術支持；（2）設計單位：有權要求甲方和乙方按照設計要求，提供施工場地和材料；（3）咨詢機構：有權要求甲方和乙方提供必要的資料和數(shù)據(jù)，以便進行咨詢服務；（4）其他第三方：有權要求甲方和乙方按照協(xié)商一致的要求，提供相應的支持。三、第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：（1）監(jiān)理單位：按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）設計單位：按照設計合同約定，由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）咨詢機構：根據(jù)咨詢服務的內(nèi)容和范圍，由甲乙雙方協(xié)商確定；（4）其他第三方：按照協(xié)商一致的要求，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責任限額的執(zhí)行：（1）監(jiān)理單位：在工程驗收合格后，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由監(jiān)理單位負責追究相關責任；（2）設計單位：在工程驗收合格后，若發(fā)現(xiàn)設計質(zhì)量問題，由設計單位負責追究相關責任；（3）咨詢機構：在咨詢服務過程中，若因咨詢意見導致工程質(zhì)量問題，由咨詢機構負責追究相關責任；（4）其他第三方：按照協(xié)商一致的要求，由第三方負責追究相關責任。四、第三方介入程序4.1第三方介入的申請：（1）甲方或乙方需向另一方提出第三方介入的申請，并說明介入原因、類型和預期效果；（2）另一方在收到申請后，應在_______日內(nèi)給予答復。4.2第三方介入的協(xié)商：（1）甲乙雙方就第三方介入的相關事宜進行協(xié)商，包括第三方責任、權利、責任限額等；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的責任和義務。五、第三方介入的變更5.1第三方介入的變更程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更第三方介入的相關事宜；（2）變更內(nèi)容應寫入補充協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。5.2第三方介入的終止：（1）若第三方無法履行合同約定的責任，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對工程進行驗收和結算。六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三方介入的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件詳細要求：包括施工圖紙、設計說明書、材料清單、施工圖設計文件等，需符合國家相關設計標準和規(guī)范。說明：工程設計文件是施工的依據(jù)，必須保證其完整性和準確性。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位、單價和合價等，需與施工圖紙一致。說明：工程量清單是工程計價和結算的基礎，應確保其準確性。3.施工圖詳細要求：包括詳細的施工圖紙、標注尺寸、材料要求、施工工藝等。說明：施工圖是施工人員進行施工的直接依據(jù)，必須詳細、準確。4.相關法律法規(guī)文件詳細要求：包括國家有關建設工程施工、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。說明：相關法律法規(guī)是合同執(zhí)行的依據(jù)，甲乙雙方應嚴格遵守。5.甲方提供的場地、設備清單詳細要求：包括場地使用范圍、設備型號、數(shù)量、性能等。說明：甲方提供的場地和設備是施工的重要條件，清單應詳細明確。6.乙方施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)措施等。說明：施工組織設計是施工管理的指導文件，應確保其合理性和可行性。7.施工合同變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間、變更雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行的見證，應真實、完整。8.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收意見、驗收結論等。說明：工程驗收報告是工程完成的重要文件，應確保其真實性和合法性。9.質(zhì)量事故處理報告詳細要求：包括事故時間、地點、原因、處理措施、處理結果等。說明：質(zhì)量事故處理報告是事故處理的依據(jù)，應詳細記錄。10.工程結算文件詳細要求：包括結算依據(jù)、結算內(nèi)容、結算金額、結算時間等。說明：工程結算文件是工程結算的依據(jù)，應確保其準確性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按合同約定提供場地、設備或材料；（2）未按合同約定支付工程款；（3）擅自變更工程內(nèi)容；（4）未按合同約定驗收工程；（5）其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：（1）未按合同約定完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同要求；（3）施工過程中發(fā)生安全事故；（4）未按合同約定進行工程結算；（5）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：甲方違約責任：（1）乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）若甲方違約導致工程延期，乙方有權要求甲方支付違約金；（3）若甲方違約導致工程質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔修復費用。乙方違約責任：（1）甲方