2025年度房屋抵押借條合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋抵押借條合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（出借方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（借款方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方愿意出借人民幣_______元整（大寫：________________________元整）給乙方作為其經(jīng)營資金使用。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1本合同項下借款金額為人民幣_______元整（大寫：________________________元整）。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在_______年_______月_______日前向甲方支付上述借款本金及利息。1.3乙方借款用途為_______（具體用途）。第二條抵押物2.1本合同項下抵押物為位于_______市_______區(qū)_______路的房屋，房屋所有權(quán)證號：________________________。2.2抵押房屋的面積：________________________平方米。2.3抵押房屋的權(quán)利狀況：________________________。2.4乙方保證抵押房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于共有、查封、抵押等情況。第三條借款利率及支付方式3.1本合同項下借款利率為_______（年利率），按月計息。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付上月借款利息。3.3乙方應(yīng)在借款到期日一次性向甲方支付借款本金。第四條抵押物登記手續(xù)4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將抵押房屋辦理抵押登記手續(xù)，并向甲方提供抵押登記證明。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供辦理抵押登記手續(xù)所需的有關(guān)資料。第五條甲方權(quán)利5.1甲方有權(quán)隨時檢查、監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況，以確保本合同項下借款的合理使用。5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與其生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的財務(wù)報表和資料。5.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付利息或本金的情況下，要求乙方提前歸還全部借款。5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法拍賣、變賣抵押房屋，以清償其債務(wù)。第六條乙方權(quán)利6.1乙方有權(quán)在按期支付利息和本金的情況下，繼續(xù)使用抵押房屋。6.2乙方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后，申請解除抵押。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付利息或本金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。7.2乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。7.3乙方在借款期間，如抵押房屋被查封、拍賣、變賣等，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（借款方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)任2.1第三方在本合同中的作用第三方在本合同中的作用是協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，具體包括但不限于：（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于尋找潛在的借款方、借款用途的合規(guī)性審查等；（2）對抵押物的價值進(jìn)行評估；（3）提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）為甲乙雙方提供擔(dān)?；蚱渌问降闹С帧?.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其在本合同項下收取的服務(wù)費用。（2）第三方在本合同項下提供的服務(wù)，如因不可抗力或第三方無法預(yù)見、避免的原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行本合同項下的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對抵押物的價值、借款用途的合規(guī)性等進(jìn)行評估和審查；（3）第三方有權(quán)收取其在本合同項下提供服務(wù)的費用。3.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的時間內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)；（3）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的時間內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)；（3）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在履行本合同項下義務(wù)過程中，其與甲乙雙方之間產(chǎn)生的關(guān)系由本合同約定。4.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不因本合同的存在而形成任何形式的合作關(guān)系或關(guān)聯(lián)關(guān)系。4.3第三方在履行本合同項下義務(wù)過程中，其與甲乙雙方之間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。4.4第三方在履行本合同項下義務(wù)過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同變更與解除5.1本合同項下，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確約定變更后的條款。5.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行存在困難的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。7.附則7.1本合同項下，第三方在履行本合同項下義務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2本合同項下，第三方在履行本合同項下義務(wù)過程中，如因不可抗力或第三方無法預(yù)見、避免的原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.3本合同項下，第三方在履行本合同項下義務(wù)過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供抵押房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明抵押房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：此附件用于證明抵押房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保甲方在抵押期間擁有合法的抵押權(quán)。2.借款用途說明要求：提供借款用途的詳細(xì)說明，包括借款的具體用途、資金流向等。說明：此附件用于明確借款的具體用途，確保借款資金用于合法、合規(guī)的經(jīng)營活動。3.抵押房屋價值評估報告要求：提供由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的抵押房屋價值評估報告。說明：此附件用于確定抵押房屋的價值，作為計算抵押貸款金額的依據(jù)。4.借款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的借款合同，明確借款金額、利率、還款期限等條款。說明：此附件用于明確借款合同的具體內(nèi)容，作為雙方履行合同的主要依據(jù)。5.抵押登記證明要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：此附件用于證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢，確保甲方在抵押期間擁有合法的抵押權(quán)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方按照約定履行服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間支付利息或本金；（2）乙方未按約定用途使用借款；（3）乙方未按時辦理抵押登記手續(xù)；（4）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（5）甲方未按時提供借款；（6）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時間支付利息或本金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方未按約定用途使用借款，導(dǎo)致借款資金損失或產(chǎn)生不良后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）乙方未按時辦理抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（4）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）甲方未按時提供借款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（6）任何一方