2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施，包括但不限于____________________。2.乙方具備養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.甲方與乙方就養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成一致意見。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方位于____________________的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。1.2甲方同意將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)權(quán)授予乙方。第二條建設(shè)與運(yùn)營(yíng)期限2.1本合同建設(shè)與運(yùn)營(yíng)期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)本合同建設(shè)與運(yùn)營(yíng)期限進(jìn)行延長(zhǎng)。第三條建設(shè)與運(yùn)營(yíng)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于____________________。3.2乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)，包括但不限于____________________。3.3乙方應(yīng)確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供必要的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)條件。4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。4.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方建設(shè)與運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，完成養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，滿足甲方及入住老人的需求。5.3乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。第六條建設(shè)與運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.1建設(shè)費(fèi)用：____________________。6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：____________________。6.3建設(shè)與運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式：____________________。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____________________。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施建設(shè)方案2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)方案3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念1.1本合同中的“第三方”指介入本合同建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括本合同甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)方。2.第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)符合本合同約定。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方對(duì)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)產(chǎn)生的損失、費(fèi)用或賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定獲得報(bào)酬。3.3義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)服務(wù)，并遵守甲方和乙方的相關(guān)要求。4.第三方的劃分4.1中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通、談判撮合等。4.2技術(shù)支持方：為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)提供技術(shù)支持，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等。4.3咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。4.4施工方：負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施的建設(shè)工作。4.5運(yùn)營(yíng)方：負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失、費(fèi)用或賠償，其責(zé)任限額為____________________。5.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行補(bǔ)充賠償。5.3第三方責(zé)任限額不影響甲方和乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.2雙方同意，第三方介入前，應(yīng)與本合同甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。7.第三方介入的變更7.1甲乙雙方同意，如因特殊原因需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。7.2變更后的第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中，未能履行其義務(wù)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入終止，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由提供該第三方服務(wù)的甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。10.2乙方在運(yùn)營(yíng)過程中，因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用，可計(jì)入運(yùn)營(yíng)成本，并按約定支付。11.本條款的修改與補(bǔ)充11.1甲乙雙方同意，本條款的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2本條款的修改與補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括建設(shè)項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、規(guī)模、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度安排等。說明：本附件為建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行設(shè)施建設(shè)。2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)模式、服務(wù)內(nèi)容、人員配置、管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)務(wù)預(yù)算等。說明：本附件為運(yùn)營(yíng)管理的基本依據(jù)，用于確保設(shè)施運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。4.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備清單、使用年限等。說明：本附件為甲方提供的資源清單，用于確定乙方運(yùn)營(yíng)的具體條件。5.乙方提供的設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、性能參數(shù)、生產(chǎn)日期等。說明：本附件為乙方提供的設(shè)備清單，用于確保設(shè)施運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)備滿足要求。6.人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)對(duì)象等。說明：本附件為人員培訓(xùn)的詳細(xì)計(jì)劃，用于提高運(yùn)營(yíng)人員的服務(wù)水平。7.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案的類型、啟動(dòng)條件、應(yīng)急措施、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)等。說明：本附件為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急措施，用于保障老人和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。8.合同變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：本附件為合同變更的記錄，用于跟蹤合同執(zhí)行過程中的變化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付建設(shè)與運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（2）乙方未按約定完成建設(shè)與運(yùn)營(yíng)工作。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。（4）一方未按時(shí)提交相關(guān)文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付建設(shè)與運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_____%。（2）乙方未按約定完成建設(shè)與運(yùn)營(yíng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_____%。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為_____%。（4）一方未按時(shí)提交相關(guān)文件，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金比例為_____%。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金____萬元。（2）乙方未按約定完成建設(shè)進(jìn)度，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)推遲，應(yīng)