2025年度果樹種植基地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果樹種植基地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的果樹種植基地，乙方有意租賃該基地用于果樹種植，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.租賃標的為甲方擁有的位于_______（具體地址）的果樹種植基地，占地面積為_______平方米。2.租賃標的包括種植基地內(nèi)的所有果樹、灌溉設(shè)施、農(nóng)用工具等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。三、租賃費用1.乙方應(yīng)按月支付租賃費用，每月租賃費用為_______元。2.租賃費用支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、租賃用途1.乙方租賃該基地僅用于果樹種植，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合理使用土地資源。五、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_______元。2.租賃期滿，乙方無違約行為，租賃保證金無息退還。六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃標的合法、合規(guī)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。（2）提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。（3）負責(zé)租賃標的范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護。（4）不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定支付租賃費用。（2）合理使用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。（3）按期支付租賃保證金。（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受甲方監(jiān)督。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃標的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施維護，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或單位。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過_______元。2.第三方責(zé)任限額的計算方式為：第三方違約金或賠償金不超過其在本合同中的收益或服務(wù)費用。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，追償金額不超過第三方責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議，獲得約定的服務(wù)費用。（2）在甲方或乙方違約時，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）在服務(wù)過程中，保護甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的具體情況1.第三方介入本合同，需簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利與義務(wù)。（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式、期限等。（2）第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額。（3）第三方違約責(zé)任及賠償方式。（4）合作協(xié)議的生效、終止及解除條件。（5）爭議解決方式。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同履行過程中，僅與甲方或乙方發(fā)生直接關(guān)系，與其他無關(guān)方無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在履行協(xié)議過程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方在履行協(xié)議過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.第三方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需變更本合同或合作協(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。（1）變更內(nèi)容。（2）變更后的權(quán)利義務(wù)。（3）變更后的責(zé)任限額。（4）變更協(xié)議的生效、終止及解除條件。九、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，任何一方均有權(quán)解除本合同或合作協(xié)議。2.解除合同或合作協(xié)議，應(yīng)按照本合同或合作協(xié)議的約定執(zhí)行。3.解除合同或合作協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。十、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭議解決，適用本合同及合作協(xié)議的爭議解決條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單：詳細列明租賃基地內(nèi)的果樹種類、數(shù)量、健康狀況等。2.租賃基地基礎(chǔ)設(shè)施清單：包括灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施、道路、圍墻等。3.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。4.租賃費用支付憑證：證明乙方已按約定支付租賃費用。5.第三方合作協(xié)議：若涉及第三方介入，應(yīng)附上與第三方簽訂的合作協(xié)議。6.土地使用權(quán)證明：證明甲方擁有租賃基地的使用權(quán)。7.環(huán)境保護相關(guān)文件：如環(huán)評報告、排污許可證等。8.種植技術(shù)指導(dǎo)文件：甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)手冊或服務(wù)記錄。9.土地利用規(guī)劃圖：標明租賃基地的地理位置、面積等。10.爭議解決協(xié)議：如雙方就爭議達成一致，應(yīng)附上爭議解決協(xié)議。附件詳細要求和說明：2.租賃基地基礎(chǔ)設(shè)施清單：需由甲方提供，確保乙方了解租賃基地的基礎(chǔ)設(shè)施情況。3.租賃保證金收據(jù)：需由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。4.租賃費用支付憑證：需由乙方提供，證明已按約定支付租賃費用。5.第三方合作協(xié)議：需由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.土地使用權(quán)證明：需由甲方提供，證明甲方擁有租賃基地的使用權(quán)。7.環(huán)境保護相關(guān)文件：需由甲方提供，確保租賃基地符合環(huán)保要求。8.種植技術(shù)指導(dǎo)文件：需由甲方提供，指導(dǎo)乙方進行果樹種植。9.土地利用規(guī)劃圖：需由甲方提供，標明租賃基地的地理位置、面積等信息。10.爭議解決協(xié)議：需由甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供租賃標的物或提供與約定不符的標的物。未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施維護。未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。（2）乙方違約：未按時支付租賃費用。擅自改變土地用途。破壞租賃基地內(nèi)的設(shè)施。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約：甲方未按時提供租賃標的物或提供與約定不符的標的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施維護，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）乙方違約：乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方破壞租賃基地內(nèi)的設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。簡要示例說明：1.甲方未按時提供租賃標的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_______元。2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合