2025年度大型公共建筑大清包施工合同風(fēng)險評估與管理指南

2025年度大型公共建筑大清包施工合同風(fēng)險評估與管理指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備大型公共建筑大清包施工的資質(zhì)和能力，乙方擬委托甲方進行2025年度大型公共建筑大清包施工項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目工期：____________________二、合同內(nèi)容1.甲方責(zé)任：（1）按照乙方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計，進行施工。（2）負責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、文明施工等工作。（3）確保施工過程中不損害乙方及他人的合法權(quán)益。（4）按照合同約定，按時完成施工任務(wù)。2.乙方責(zé)任：（1）按照合同約定，按時支付工程款。（2）提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計。（3）負責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督。（4）按照合同約定，對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、文明施工等工作進行監(jiān)督檢查。三、合同價款及支付方式1.合同價款：____________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方提交施工組織設(shè)計、施工方案等資料，乙方支付合同價款的20%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，甲方提交相關(guān)驗收資料，乙方支付合同價款的30%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方提交竣工結(jié)算資料，乙方支付合同價款的40%。（4）工程保修期滿后，甲方提交保修期滿驗收報告，乙方支付合同價款的10%。四、工期及延誤責(zé)任1.工期：____________________2.遲工責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因延誤造成的損失。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因延誤造成的損失。五、質(zhì)量及驗收標準1.質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行。2.驗收標準：（1）工程開工前，甲方提交施工組織設(shè)計、施工方案等資料，乙方進行審查。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，甲方提交相關(guān)驗收資料，乙方進行驗收。（3）工程竣工后，甲方提交竣工結(jié)算資料，乙方進行驗收。六、安全及文明施工1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)安全法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場的安全。2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)文明施工標準，確保施工現(xiàn)場的文明施工。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、審計方、檢測方、咨詢方、保險方等，以及任何在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的其他單位或個人。2.第三方介入合同履行，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其介入合同履行的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險，由甲乙雙方在合同中約定。3.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有對施工過程的監(jiān)督、檢查、驗收等權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料和信息。（3）有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。2.第三方責(zé)任：（1）按照合同約定，對施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合要求。（2）對施工過程中的質(zhì)量問題，提出整改意見，并跟蹤整改情況。（3）對施工過程中的安全事故，及時上報，并協(xié)助甲方或乙方采取應(yīng)急措施。3.第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）按照合同約定，按時提交相關(guān)報告、資料。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的范圍、職責(zé)和責(zé)任。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。五、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方或終止第三方介入。3.第三方變更或退出，不影響本合同的履行。六、第三方介入費用1.第三方介入費用，由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方介入費用包括但不限于：監(jiān)理費、設(shè)計費、審計費、檢測費、咨詢費等。3.第三方介入費用，由甲方或乙方支付，具體支付方式由甲乙雙方在合同中約定。七、第三方介入爭議解決1.第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________九、第三方責(zé)任劃分1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任劃分如下：（1）監(jiān)理方：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合要求。若因監(jiān)理方失職導(dǎo)致?lián)p失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）設(shè)計方：負責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等設(shè)計文件。若因設(shè)計文件存在缺陷導(dǎo)致?lián)p失，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）審計方：負責(zé)對工程結(jié)算進行審計。若因?qū)徲嫹绞殞?dǎo)致?lián)p失，審計方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）檢測方：負責(zé)對施工材料、設(shè)備等進行檢測。若因檢測方失職導(dǎo)致?lián)p失，檢測方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）咨詢方：負責(zé)提供專業(yè)咨詢意見。若因咨詢方失職導(dǎo)致?lián)p失，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（6）保險方：負責(zé)對工程進行保險。若因保險方失職導(dǎo)致?lián)p失，保險方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額，根據(jù)其介入合同履行的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險，由甲乙雙方在合同中約定。若未約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)包含項目的總體設(shè)計、分部分項設(shè)計、施工詳圖、材料設(shè)備清單、施工組織設(shè)計等內(nèi)容，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。附件說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)提供，甲方應(yīng)予以審查確認。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工進度計劃、施工方案、施工資源配置、安全管理措施、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容，確保施工過程中的安全、質(zhì)量和進度。附件說明：施工組織設(shè)計是施工過程中指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)提供，甲方應(yīng)予以審查確認。3.附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列明工程項目的各個分部分項工程量，包括單位、數(shù)量、計量方法等，作為工程結(jié)算的依據(jù)。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)提供，甲方應(yīng)予以審查確認。4.附件四：工程預(yù)算書詳細要求：工程預(yù)算書應(yīng)包含工程項目的總預(yù)算、分部分項預(yù)算、材料設(shè)備預(yù)算等內(nèi)容，作為工程款的支付依據(jù)。附件說明：工程預(yù)算書是工程款支付的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)提供，甲方應(yīng)予以審查確認。5.附件五：工程質(zhì)量保證書詳細要求：工程質(zhì)量保證書應(yīng)包含工程質(zhì)量保證期限、保修范圍、保修方式等內(nèi)容，作為工程質(zhì)量保證的憑證。附件說明：工程質(zhì)量保證書是工程質(zhì)量保證的重要憑證，乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后一定期限內(nèi)提供，甲方應(yīng)予以審查確認。6.附件六：安全生產(chǎn)許可證詳細要求：安全生產(chǎn)許可證應(yīng)證明乙方具備安全生產(chǎn)條件，能夠保證施工過程中的安全生產(chǎn)。附件說明：安全生產(chǎn)許可證是保證施工過程中安全生產(chǎn)的必要條件，乙方應(yīng)在合同簽訂前提供，甲方應(yīng)予以審查。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程款、未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范、未按合同約定進行工程驗收等。（2）乙方違約行為：未按合同約定進行施工、施工質(zhì)量不符合約定、工期延誤、未按合同約定提供工程量清單及工程預(yù)算書等。（3）第三方違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理、設(shè)計、審計、檢測、咨詢等職責(zé)，導(dǎo)致工程損失。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，