2025年度智能辦公樓租賃管理合同細則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能辦公樓租賃管理合同細則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的智能辦公樓，乙方有意租賃該辦公樓用于_______，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。3.2租金支付方式：_______四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在核實無誤后無息退還押金。五、使用范圍及禁止事項5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何違法活動。（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______六、維修保養(yǎng)6.1租賃物及其附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)由甲方負責(zé)，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.2乙方應(yīng)愛護租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆裝、改裝或損壞。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）_______（2）_______（3）_______7.3乙方違約責(zé)任：（1）_______（2）_______（3）_______八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入原因及形式2.1第三方介入原因：（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或保障。（2）因本合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供協(xié)助或解決方案。2.2第三方介入形式：（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進行租賃物的租賃交易。（2）第三方作為擔(dān)保方，為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)。（3）第三方作為評估機構(gòu)，對租賃物進行評估。（4）第三方作為維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，負責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：_______（2）擔(dān)保方：_______（3）評估機構(gòu)：_______（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：_______3.2第三方責(zé)任限額的計算方式：（1）中介方：根據(jù)中介服務(wù)合同約定。（2）擔(dān)保方：根據(jù)擔(dān)保合同約定。（3）評估機構(gòu)：根據(jù)評估結(jié)果及本合同約定。（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：根據(jù)維修保養(yǎng)服務(wù)合同約定。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬或費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或保障符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守本合同項下的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂相關(guān)合同或協(xié)議予以明確。5.3第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其與甲方、乙方簽訂的相關(guān)合同或協(xié)議。六、第三方變更及退出6.1任何一方認為有必要更換第三方時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。6.2第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方，并履行相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決7.1第三方與本合同其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。2.租賃物使用說明：包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。5.乙方信用報告：證明乙方的信用狀況。6.租賃物保險單：證明租賃物已購買相關(guān)保險。7.租賃物維修保養(yǎng)合同：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等。8.第三方服務(wù)合同：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。9.乙方裝修方案：如乙方進行裝修，需提供裝修方案及效果圖。10.乙方人員名單及聯(lián)系方式：包括乙方員工姓名、職位、聯(lián)系方式等信息。11.乙方財務(wù)報表：證明乙方具備支付租金的能力。12.乙方履約保證金繳納憑證：證明乙方已繳納履約保證金。13.乙方違約金繳納憑證：證明乙方已繳納違約金。14.乙方退租保證金退還憑證：證明乙方已退還退租保證金。15.乙方租賃物交接清單：證明租賃物交接完成。附件要求：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章。2.所有附件均為復(fù)印件，需與原件一致。3.所有附件均為近期文件，有效期為合同簽訂之日起一年內(nèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方未按時繳納押金。（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施。（5）乙方違反租賃物使用規(guī)定。（6）乙方未按約定進行裝修。（7）乙方未按約定進行維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。（2）乙方未按時繳納押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（4）乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。（5）乙方違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（6）乙方未按約定進行裝修，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（7）乙方未按約定進行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期5天，