2025年度合伙購房裝修設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購房裝修設(shè)計(jì)與施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合伙購房裝修設(shè)計(jì)與施工合同甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的第二條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)該房屋的裝修設(shè)計(jì)，包括但不限于平面布局、效果圖設(shè)計(jì)、施工圖紙等。2.2乙方負(fù)責(zé)該房屋的施工，包括但不限于水電改造、墻面處理、地板鋪設(shè)、門窗安裝、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：甲方于簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），余款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）于設(shè)計(jì)圖紙完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。第四條施工費(fèi)用4.1施工費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2施工費(fèi)用支付方式：甲方按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：（1）開工前支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；（3）水電改造完成支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；（4）裝修完成支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；（5）竣工驗(yàn)收合格后支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第五條工期5.1設(shè)計(jì)完成時(shí)間：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖紙。5.2施工完成時(shí)間：自設(shè)計(jì)圖紙完成并經(jīng)甲方確認(rèn)之日起_______個(gè)月內(nèi)完成施工。第六條質(zhì)量保證6.1乙方承諾施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)在施工過程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成設(shè)計(jì)和施工。7.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成設(shè)計(jì)和施工。8.2乙方應(yīng)保證施工材料的質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.3乙方未按約定完成設(shè)計(jì)和施工的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入原因及條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助執(zhí)行合同；（2）合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或服務(wù)。.3第三方介入的條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任所提供的服務(wù)或協(xié)助；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見；（3）第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額.4第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致施工質(zhì)量問題，其責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%；（2）施工方：施工方因施工質(zhì)量問題或施工過程中的違法行為導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額為施工費(fèi)用的_______%；（3）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商提供的材料存在質(zhì)量問題，其責(zé)任限額為材料費(fèi)用的_______%；（4）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，其責(zé)任限額為設(shè)備費(fèi)用的_______%。四、第三方權(quán)利和義務(wù).5第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。.6第三方的義務(wù)：（1）按照服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。五、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方與乙方：第三方作為乙方合作方，應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方與監(jiān)理方：如合同中包含監(jiān)理方，第三方應(yīng)與監(jiān)理方簽訂監(jiān)理協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用。七、合同變更與解除.9第三方介入后，如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。八、爭議解決.10第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他.11本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。.12本附加條款未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1設(shè)計(jì)圖紙及說明：包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖紙、材料清單、施工工藝說明等。.2工程預(yù)算書：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。.3施工進(jìn)度計(jì)劃：明確各階段施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。.4施工合同變更記錄：記錄施工過程中因設(shè)計(jì)變更、材料更換等原因?qū)е碌暮贤兏?5工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括施工質(zhì)量驗(yàn)收、材料驗(yàn)收、設(shè)備驗(yàn)收等。.6付款憑證：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。.7爭議解決記錄：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。.8其他相關(guān)文件：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、驗(yàn)收合格證明等。說明要求：.1附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。.2設(shè)計(jì)圖紙及說明應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。.3工程預(yù)算書應(yīng)合理、透明，由甲乙雙方共同確認(rèn)。.4施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確、具體，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。.5施工合同變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。.6工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀、公正，反映工程實(shí)際情況。.7付款憑證應(yīng)真實(shí)、合法，證明款項(xiàng)已支付。.8其他相關(guān)文件應(yīng)齊全、有效，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)；未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙、施工場地等；隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)和施工；施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；使用不合格材料或設(shè)備；未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。（3）第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；提供的資料、數(shù)據(jù)等存在虛假、誤導(dǎo)性信息；未按約定保守商業(yè)秘密。.10責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙、施工場地的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)和施工的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；使用不合格材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金；提供的資料、數(shù)據(jù)等存在虛假、誤導(dǎo)性信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按約定保守商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：.11甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方已按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的_______%作為