2025年度影視基地場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影視基地場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的影視基地場地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方向乙方出租的影視基地場地位于_______，占地面積_______平方米，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付全部租金。三、租金支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付時(shí)間，將租金匯入甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號：_______四、租賃用途及使用范圍4.1乙方租賃上述場地用于_______（詳細(xì)說明租賃用途）。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)管理制度及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動。五、場地交付與使用5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。5.2乙方在收到場地后，應(yīng)在_______日內(nèi)完成對場地設(shè)施的驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、場地設(shè)施及維修6.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對場地設(shè)施進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方未履行場地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變租賃用途或使用范圍，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。（1）提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（2）提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金；（3）協(xié)助甲方維護(hù)場地設(shè)施，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行場地租賃的推廣和宣傳。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)管理制度及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動。（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（2）按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按照合同約定支付租金；（3）協(xié)助甲方維護(hù)場地設(shè)施，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行場地租賃的推廣和宣傳。3.3第三方違反上述義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲方因第三方介入所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議或合同中明確約定。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任，確保各方在合同履行過程中各司其職，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。5.2第三方在介入本合同過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，對第三方以外的其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3甲方與乙方應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。六、第三方變更與退出6.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、其他6.1本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。6.2本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的場地設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃場地的各項(xiàng)設(shè)施名稱、數(shù)量、型號、新舊程度等信息。2.乙方提供的設(shè)備清單：詳細(xì)列明乙方帶入場地的設(shè)備名稱、數(shù)量、型號、新舊程度等信息。3.租賃場地使用規(guī)則：包括場地使用時(shí)間、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等。4.場地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分表：明確甲乙雙方在場地維護(hù)保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入本合同的協(xié)議或合同文本。7.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就本合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間交付場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。未履行場地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方違約行為：未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。擅自改變租賃用途或使用范圍，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按時(shí)交付場地，以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，逾期部分按日計(jì)算違約金。甲方未履行場地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，以場地設(shè)施損壞的時(shí)間為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按時(shí)支付租金，以實(shí)際支付時(shí)間為準(zhǔn)，逾期部分按日計(jì)算違約金。乙方擅自改變租賃用途或使用范圍，以甲方發(fā)現(xiàn)時(shí)間為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方違約示例：甲方應(yīng)在2025年1月1日交付場地，實(shí)際交付時(shí)間為2025年1月5日，逾期4天，甲方應(yīng)向乙方支付4天的違約金，共計(jì)______