2025年度農(nóng)業(yè)貸款合同土地經(jīng)營權(quán)質(zhì)押范本

2025年度農(nóng)業(yè)貸款合同土地經(jīng)營權(quán)質(zhì)押范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出質(zhì)人）：住所地：________________法定代表人（負責(zé)人）：________________乙方（質(zhì)權(quán)人）：住所地：________________法定代表人（負責(zé)人）：________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營農(nóng)業(yè)需要，向乙方申請農(nóng)業(yè)貸款人民幣______元整（大寫：______元整），雙方已就貸款事項達成一致意見。2.甲方自愿以其擁有的位于______縣（市、區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______組的土地經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保。3.乙方同意接受甲方的土地經(jīng)營權(quán)質(zhì)押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就土地經(jīng)營權(quán)質(zhì)押事項達成如下協(xié)議：第一條土地經(jīng)營權(quán)質(zhì)押物1.1甲方擁有的土地經(jīng)營權(quán)位于______縣（市、區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______組，土地證號為：________________。1.2甲方同意將其擁有的土地經(jīng)營權(quán)作為質(zhì)押物，向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保。第二條質(zhì)押期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，質(zhì)押期限為______年。2.2質(zhì)押期限屆滿，甲方應(yīng)向乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)解押手續(xù)。第三條貸款金額及利率3.1甲方向乙方申請的農(nóng)業(yè)貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。第四條還款方式及期限4.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式及期限，按時向乙方歸還貸款本金及利息。4.2甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)，處置質(zhì)押物。第五條質(zhì)押物的保管與使用5.1甲方在質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變土地經(jīng)營權(quán)的用途。5.2乙方在質(zhì)押期間，有權(quán)對質(zhì)押物進行必要的檢查和維護。5.3甲方不得將質(zhì)押物轉(zhuǎn)質(zhì)或設(shè)置抵押權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出質(zhì)人）：________________乙方（質(zhì)權(quán)人）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方融資需求或乙方質(zhì)權(quán)實現(xiàn)需要，介入本合同的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。（1）因第三方提供虛假信息、誤導(dǎo)或未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失；（2）因第三方違反法律法規(guī)、合同約定或操作失誤導(dǎo)致的損失；（3）因第三方未履行保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。三、第三方介入的情形3.1甲方融資需求：（1）甲方在申請農(nóng)業(yè)貸款時，需要第三方提供擔(dān)保、評估或中介服務(wù)；（2）甲方在貸款期間，需要第三方提供風(fēng)險管理、財務(wù)咨詢等服務(wù)。3.2乙方質(zhì)權(quán)實現(xiàn)：（1）乙方在實現(xiàn)質(zhì)權(quán)時，需要第三方提供評估、拍賣或處置服務(wù)等；（2）乙方在質(zhì)權(quán)實現(xiàn)過程中，需要第三方提供法律咨詢、訴訟代理等服務(wù)。四、第三方職責(zé)（1）提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）按照法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作任務(wù)。（1）誠實信用；（2）公正公平；（3）勤勉盡責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供擔(dān)保、評估、中介等服務(wù)時，應(yīng)與甲方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供評估、拍賣、處置等服務(wù)時，應(yīng)與乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在提供法律咨詢、訴訟代理等服務(wù)時，應(yīng)同時與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）因第三方提供虛假信息、誤導(dǎo)或未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失；（2）因第三方違反法律法規(guī)、合同約定或操作失誤導(dǎo)致的損失；（3）因第三方未履行保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供土地經(jīng)營權(quán)證書的正本復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：本附件作為甲方土地經(jīng)營權(quán)的有效證明，是合同履行的基礎(chǔ)。2.土地經(jīng)營權(quán)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括土地面積、地類、價格等詳細信息。說明：本附件用于確定土地經(jīng)營權(quán)的價值，作為質(zhì)押物價值評估的依據(jù)。3.貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的農(nóng)業(yè)貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等條款。說明：本附件作為甲方申請貸款的依據(jù)，是合同履行的重要部分。4.質(zhì)押合同要求：甲乙雙方簽訂的質(zhì)押合同，明確質(zhì)押物的范圍、期限、擔(dān)保方式等條款。說明：本附件作為甲方提供土地經(jīng)營權(quán)質(zhì)押的依據(jù)，是合同履行的重要部分。5.第三方協(xié)議要求：甲方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.乙方授權(quán)委托書要求：乙方授權(quán)代表簽署的委托書，明確授權(quán)代表的權(quán)限和責(zé)任。說明：本附件用于授權(quán)乙方代表處理合同相關(guān)事宜。7.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、還款證明等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)或提供虛假的土地經(jīng)營權(quán)證書；（2）甲方未按約定履行還款義務(wù)；（3）乙方未按約定實現(xiàn)質(zhì)權(quán)或未妥善保管質(zhì)押物；（4）第三方未按約定履行職責(zé)或提供虛假信息；（5）任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按約定實現(xiàn)質(zhì)權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方