2025年度二手房購(gòu)買家居裝修監(jiān)理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房購(gòu)買家居裝修監(jiān)理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（監(jiān)理方）：_______鑒于甲方購(gòu)買位于_______的二手房，為保障家居裝修質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.1丙方受甲方委托，對(duì)甲方購(gòu)買的二手房進(jìn)行家居裝修監(jiān)理服務(wù)。（1）對(duì)裝修圖紙、設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合合同約定；（3）對(duì)裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）對(duì)裝修過(guò)程中的安全隱患進(jìn)行排查，確保施工安全；（5）對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按時(shí)完成；（6）對(duì)裝修過(guò)程中的變更、增減工程進(jìn)行審核，確保變更、增減工程符合合同約定。二、監(jiān)理服務(wù)期限2.1監(jiān)理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理服務(wù)，具體期限為______個(gè)月。三、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用3.1丙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付丙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。3.3丙方提供監(jiān)理服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。四、監(jiān)理服務(wù)責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2丙方在監(jiān)理過(guò)程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方在監(jiān)理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改意見。4.4丙方在監(jiān)理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取必要措施消除隱患。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付_______%的違約金。5.2丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（監(jiān)理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方和丙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于但不限于中介方、材料供應(yīng)商、施工方、設(shè)計(jì)方等。8.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。8.2第三方介入的必要性8.2.1當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲方、乙方或丙方自身原因特定工作或服務(wù)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，可以引入第三方介入。8.2.2第三方介入的目的是為了確保工程進(jìn)度、質(zhì)量及合同履行的有效性。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求，提供符合合同約定的服務(wù)或材料；（2）在介入期間，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)因自身原因造成的工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任；（4）對(duì)因自身原因造成的經(jīng)濟(jì)損失，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方責(zé)任限額為本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。8.4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額。8.5第三方權(quán)利8.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持，以確保其能夠順利履行合同義務(wù)。8.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。8.6第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的合同約定；（2）第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的合同約定；（3）第三方與丙方之間的關(guān)系，由丙方與第三方簽訂的合同約定。8.6.2第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守甲乙雙方與丙方之間的合同約定，不得損害丙方的合法權(quán)益。8.7第三方變更8.7.1如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知丙方。8.7.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。8.8第三方退出8.8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。8.8.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。8.9第三方糾紛處理8.9.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.10第三方信息保密8.10.1第三方在介入本合同期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方及丙方的商業(yè)秘密。8.10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.11第三方資質(zhì)要求8.11.1第三方介入本合同前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。8.11.2甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修圖紙及設(shè)計(jì)方案：包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、水電圖等，要求清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.材料清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：列出裝修所使用的主要材料及輔材，并附上相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.施工合同：甲方與施工方簽訂的施工合同，明確施工方在工程中的權(quán)利和義務(wù)。4.裝修進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出裝修工程的進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的起止時(shí)間。5.工程變更單：記錄裝修過(guò)程中發(fā)生的變更、增減工程，以及相關(guān)費(fèi)用。6.安全生產(chǎn)記錄：記錄裝修過(guò)程中的安全生產(chǎn)情況，包括安全隱患排查及整改情況。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完工后，由丙方、甲方和施工方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.付款憑證：甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的憑證。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議達(dá)成的協(xié)議。10.第三方資質(zhì)證明：第三方介入合同前，需提供的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元，甲方未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為：丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若因丙方監(jiān)理不力導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失5萬(wàn)元，丙方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)或材料，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程延誤3個(gè)月，甲方經(jīng)濟(jì)損失2萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方2萬(wàn)元。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若丙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元，丙方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。5.違約行為：任何一方違反合同約定，給