2025年度大型體育賽事場(chǎng)館租賃及運(yùn)營(yíng)合同

2025年度大型體育賽事場(chǎng)館租賃及運(yùn)營(yíng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度大型體育賽事場(chǎng)館租賃及運(yùn)營(yíng)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的_______（具體場(chǎng)館名稱）場(chǎng)館租賃給乙方用于2025年度大型體育賽事舉辦及運(yùn)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于_______（具體地址）的_______（具體場(chǎng)館名稱）場(chǎng)館租賃給乙方使用。1.2上述租賃場(chǎng)館的建筑面積為_(kāi)______平方米，具體用途為_(kāi)______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)立即無(wú)條件將租賃物及其附屬設(shè)施交還甲方。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額為_(kāi)______元人民幣。3.2租賃費(fèi)用支付方式：（1）_______（具體日期）前，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用的_______%，即_______元人民幣；（2）_______（具體日期）前，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用的_______%，即_______元人民幣；（3）_______（具體日期）前，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用的_______%，即_______元人民幣；（4）_______（具體日期）前，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用的_______%，即_______元人民幣；（5）_______（具體日期）前，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用的_______%，即_______元人民幣。3.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的逾期違約金。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全和使用效果。4.3乙方在租賃期內(nèi)，因使用租賃物而產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的；（2）未按約定條件交付租賃物的；（3）未按約定時(shí)間收回租賃物的；（4）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；（5）其他違反本合同約定，給乙方造成損失的。5.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金：（1）未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；（3）擅自轉(zhuǎn)讓租賃物的；（4）未妥善保管租賃物，造成損失的；（5）其他違反本合同約定，給甲方造成損失的。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，介入甲乙雙方合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供中介、擔(dān)保、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等；（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，需要第三方介入以保證合同的履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與本合同的履行。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，保證合同履行的順利進(jìn)行；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男械?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同不能履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變合同內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的支持和服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男械那闆r，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣；（2）對(duì)于第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣；（3）對(duì)于第三方違反法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。4.2如有特殊情況，甲乙雙方可以另行協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)；（2）第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行；（2）在履行合同過(guò)程中，第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與政府機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體等非合同主體之間的關(guān)系，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）第三方與其他非合同主體之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。六、第三方介入的審批程序6.1甲方或乙方引入第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并?jīng)對(duì)方同意；6.2甲方或乙方引入第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)與本合同其他相關(guān)方進(jìn)行充分溝通，確保各方利益不受損害；6.3第三方介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。七、其他7.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；7.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)館的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物使用說(shuō)明：包括租賃物的操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。3.租賃費(fèi)用明細(xì)表：列明租賃費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。4.租賃物交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，包括數(shù)量、質(zhì)量、功能等，并由雙方簽字確認(rèn)。5.租賃物使用記錄：記錄租賃物在使用過(guò)程中的使用情況、維修保養(yǎng)情況等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如引入第三方，需簽訂的協(xié)議，包括第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。7.保險(xiǎn)單：租賃物及活動(dòng)期間的保險(xiǎn)單據(jù)，包括責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。8.安全責(zé)任書(shū)：明確甲乙雙方在活動(dòng)期間的安全責(zé)任。9.活動(dòng)方案及應(yīng)急預(yù)案：詳細(xì)說(shuō)明活動(dòng)的組織安排、安全措施及應(yīng)急處理方案。10.場(chǎng)地布置圖：展示活動(dòng)場(chǎng)地布置情況，包括設(shè)施布局、觀眾座位等。11.合同履行情況報(bào)告：定期提交的合同履行情況報(bào)告，包括租賃物使用情況、費(fèi)用支付情況等。12.其他相關(guān)文件：如政府批文、許可證、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租賃費(fèi)用：乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的逾期違約金。示例：若乙方應(yīng)于2025年1月1日前支付租金，但至2025年1月5日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元的逾期違約金。2.擅自改變租賃物用途：乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)館用于非體育賽事活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未妥善保管租賃物：乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方在使用過(guò)程中，因疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未按約定時(shí)間交付租賃物：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日前交付租賃物，但至2025年1月5日仍未交付，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.未按約定條件交付租賃物：甲方未按約定條件交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件重新交付，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：若甲方交付的租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方重新交付，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.違反安全責(zé)任：甲乙雙方任何一方違反安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若活動(dòng)期間發(fā)生安