2025年古建門(mén)樓租賃合同范本（歷史文化街區(qū)改造）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年古建門(mén)樓租賃合同范本（歷史文化街區(qū)改造）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：____________________1.2租賃物地址：____________________1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________1.4租賃物面積：____________________1.5租賃物用途：____________________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為_(kāi)___年。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆除租賃物。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。6.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.3如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資等輔助性質(zhì)的法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括租賃物的維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等直接涉及租賃物使用的服務(wù)提供者。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得違反合同約定。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方介入的同意3.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。四、第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資等。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。六、第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。七、第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確為人民幣_(tái)___元，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。7.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。八、第三方變更及退出8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。九、第三方與其他各方的劃分9.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。9.2第三方與租賃物使用者的關(guān)系，由第三方與使用者簽訂的協(xié)議約定。9.3第三方與物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等直接涉及租賃物使用的服務(wù)提供者之間的關(guān)系，由相關(guān)服務(wù)提供者與第三方簽訂的協(xié)議約定。十、爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如涉及甲乙雙方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，可按上述爭(zhēng)議解決方式處理。十一、其他11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等，并附上不少于5張清晰的照片，以證明租賃物的原始狀態(tài)。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間的所有維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.附件四：租賃物使用規(guī)范要求：制定租賃物使用規(guī)范，明確乙方在使用租賃物時(shí)的行為準(zhǔn)則。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：制定爭(zhēng)議解決機(jī)制，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。6.附件六：租賃物保險(xiǎn)單要求：提供租賃物保險(xiǎn)單，證明租賃物已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金，如逾期支付，每日應(yīng)向甲方支付應(yīng)支付租金的____%作為違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為人民幣10,000元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付人民幣100元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣5,000元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5,000元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣3,000元，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣3,000元。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若租賃物因甲方未及時(shí)維修保養(yǎng)而損壞，維修費(fèi)用為人民幣2,000元，甲方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。5.違約行為：甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致雙方遭受