2025年住宅安全管理與物業(yè)服務合同

2025年住宅安全管理與物業(yè)服務合同甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____第一條合同背景為確保住宅小區(qū)的安全管理及物業(yè)服務質(zhì)量，維護業(yè)主合法權(quán)益，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項達成一致，簽訂本合同。第二條合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三條物業(yè)服務內(nèi)容1.乙方負責住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理工作。2.乙方負責住宅小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護工作。3.乙方負責住宅小區(qū)內(nèi)的公共秩序維護、安全保障工作。4.乙方負責住宅小區(qū)內(nèi)的車輛管理、停車服務。5.乙方負責住宅小區(qū)內(nèi)的物業(yè)維修、投訴處理等服務。第四條物業(yè)服務費用1.物業(yè)服務費用為____元/平方米·月，共計____個月，總計____元。2.乙方應按照合同約定的時間、方式向甲方收取物業(yè)服務費用。3.物業(yè)服務費用包括但不限于以下項目：公共設(shè)施維護費、清潔衛(wèi)生費、綠化養(yǎng)護費、安全保障費、物業(yè)管理費等。第五條物業(yè)服務標準1.乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。2.乙方應保證住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備正常運行，確保業(yè)主的正常生活。3.乙方應定期對住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進行檢測、維修，確保安全使用。4.乙方應保持住宅小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，營造良好的居住環(huán)境。5.乙方應加強住宅小區(qū)內(nèi)的公共秩序維護，確保業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。第六條安全管理1.乙方應建立健全住宅小區(qū)內(nèi)的安全管理制度，明確安全管理責任。2.乙方應定期對住宅小區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施進行檢查、維修，確保安全設(shè)施正常運行。3.乙方應加強住宅小區(qū)內(nèi)的安全防范措施，防止火災、盜竊等安全事故的發(fā)生。4.乙方應定期組織安全培訓，提高員工的安全意識和服務水平。第七條業(yè)主權(quán)益保障1.甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督、評價，提出合理建議。2.甲方有權(quán)要求乙方及時維修、養(yǎng)護住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備。3.甲方有權(quán)要求乙方保持住宅小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生、綠化環(huán)境。4.甲方有權(quán)要求乙方加強住宅小區(qū)內(nèi)的公共秩序維護，保障業(yè)主權(quán)益。第八條違約責任1.乙方未能按照約定提供物業(yè)服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務費用的____%。2.乙方違反本合同規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條合同解除與終止1.合同期滿，雙方無異議，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。3.乙方未能按照約定提供物業(yè)服務，甲方有權(quán)提前解除本合同。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3