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文檔簡介

2025年上海商務樓宇出租合同范文甲方（出租方）：____地址：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系電話：____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其商務樓宇出租給乙方使用，乙方承租甲方商務樓宇事宜，達成以下協議：第一條樓宇基本情況1.1樓宇名稱：____1.2樓宇地址：____1.3樓宇結構：____1.4樓宇面積：____平方米1.5樓宇用途：____第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：按季度支付，每季度首月的前____個工作日內支付。3.3租金調整：租賃期間，如市場租金發(fā)生變動，雙方可協商調整租金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將樓宇及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方須按照甲方提供的樓宇使用說明合理使用樓宇，不得私自改變樓宇結構和用途。5.2乙方應負責樓宇內部設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施的正常使用。5.3甲方負責樓宇主體結構及公共部位的維修保養(yǎng)，確保樓宇的安全使用。第六條保險6.1乙方應在租賃期內，對樓宇內部財產進行投保，保險費用由乙方承擔。6.2甲方負責樓宇主體結構及公共部位的投保，保險費用由甲方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內，如乙方因經營需要提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付給甲方相應的違約金。8.2在租賃期內，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付給乙方相應的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各

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