2025年度特色商業(yè)門市出租管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色商業(yè)門市出租管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租物描述1.出租物名稱與規(guī)格出租物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、功能等）。出租物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.出租物質量要求甲方保證出租物在出租時不存在質量缺陷，并具備正常使用功能。甲方保證出租物在出租期間，按照相關法律法規(guī)進行維護保養(yǎng)，確保出租物的安全、整潔和使用功能。甲方保證所提供出租物在正常使用條件下，自出租之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因出租物質量問題導致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方出租物的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將出租物交付給乙方。2.交房地點出租物位于______（詳細地址）。四、使用與維護1.使用要求乙方應按照出租物的使用說明和功能要求合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結構和使用性質。乙方應愛護出租物，不得在出租物內進行違法活動，不得損害出租物的安全和使用功能。2.維護責任乙方負責出租物在使用過程中的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。乙方應保證出租物在租賃期間的安全、整潔和使用功能，如因乙方原因導致出租物損壞，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的門市進行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定用途使用。有權在乙方違反協(xié)議約定時，采取必要的措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃關系。義務：向乙方提供符合約定的租賃門市，并保證其符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。在租賃期間，負責對租賃門市進行必要的維修和維護，確保其正常使用。2.乙方權利與義務權利：按照租賃協(xié)議約定使用租賃門市，享有租賃期內的使用權。在租賃期間，有權對租賃門市進行合法的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。義務：按照租賃協(xié)議約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。不得擅自改變租賃門市的用途，不得進行違法活動，并保持租賃門市的整潔和安全。六、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。七、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃門市交付給乙方。2.交房地點租賃門市位于______（詳細地址）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃門市，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃關系，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的賠償金。如乙方損壞租賃門市，應負責修復或賠償，賠償金額不低于實際損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）