二零二五年度私人民間借款房產(chǎn)抵押貸款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人民間借款房產(chǎn)抵押貸款合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整。2.借款用途甲方借款用于______（具體用途）。3.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、還款方式與利息1.還款方式（1）按月等額本息還款；（2）按月等額本金還款；（3）其他雙方約定的還款方式。2.利息計算借款利息按年利率______%計算，按月計息，每月利息于每月______日前支付。三、房產(chǎn)抵押1.抵押物甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)詳細信息如下：（1）房產(chǎn)地址：______;（2）房產(chǎn)面積：______;（3）房產(chǎn)證號：______。2.抵押登記乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定還款，應向乙方支付______%的違約金。甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔全部借款本息及違約責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定提供貸款，應向甲方支付______%的違約金。乙方如違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權了解乙方的財務狀況和信用記錄。有權要求乙方提供借款使用情況的相關證明。有權在合同期限內(nèi)提前償還借款，并要求乙方退還提前償還部分的利息。義務：按時足額支付借款本息。如實提供借款使用情況，不得隱瞞或偽造。2.乙方權利與義務權利：按照合同約定收取借款利息。在甲方逾期還款時，有權采取法律手段追償。義務：按照合同約定提供借款。如實告知甲方借款使用情況和還款風險。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款使用甲方應按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。甲方應在借款使用過程中保持賬戶的收支清晰，并定期向乙方提供使用情況的報告。七、還款安排1.還款計劃乙方應根據(jù)甲方的還款能力和貸款期限，制定合理的還款計劃。甲方應按照還款計劃按時還款。2.還款方式還款方式可以是按月分期還款、一次性還款或其他雙方約定的方式。八、終止與解除合同1.合同終止在合同約定的借款期限屆滿后，甲方應償還全部借款本息，合同自然終止。2.合同解除（1）甲方未按約定使用借款；（2）乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。如合同解除，乙方有權要求甲方立即償還剩余借款本息，并承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方財務信息、房產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_