二零二五年度2025年度臨時(shí)代理門(mén)面出租合同轉(zhuǎn)讓及代理服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度臨時(shí)代理門(mén)面出租合同轉(zhuǎn)讓及代理服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門(mén)面描述1.門(mén)面名稱與位置門(mén)面名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。門(mén)面面積及結(jié)構(gòu)應(yīng)符合甲方提供的資料描述。2.使用性質(zhì)要求乙方租賃該門(mén)面用于______（具體用途），不得改變門(mén)面原使用性質(zhì)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付憑證應(yīng)妥善保存。四、轉(zhuǎn)讓及代理服務(wù)1.轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.代理服務(wù)甲方同意為乙方提供______（具體服務(wù)內(nèi)容）的代理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元/次（或按比例收?。Ｎ?、其他約定1.甲方保證門(mén)面權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)門(mén)面設(shè)施，不得擅自改動(dòng)門(mén)面結(jié)構(gòu)。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門(mén)面進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，確保門(mén)面安全。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)門(mén)面進(jìn)行必要的裝修或改造，但不得影響乙方的正常使用。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保持門(mén)面的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。保障乙方在租賃期間對(duì)門(mén)面的合法使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在租賃期限內(nèi)對(duì)門(mén)面的合法使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)租賃合同約定使用門(mén)面。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持門(mén)面的整潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變門(mén)面的使用性質(zhì)。六、租賃期限變更與終止1.租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更租賃期限，變更后的租賃期限應(yīng)書(shū)面約定。2.租賃期限終止租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，租賃期限終止。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按期支付租金。2.押金乙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于門(mén)面租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_