離婚房產(chǎn)分割協(xié)議格式范文

離婚房產(chǎn)分割協(xié)議格式范文合同編號：__________甲方：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方：身份證號：地址：聯(lián)系方式：一、引言1.1協(xié)議背景甲乙雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商決定自愿離婚，并就夫妻共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割問題達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚后對房產(chǎn)的分割方式及相關(guān)事宜，以維護雙方的合法權(quán)益，避免產(chǎn)生糾紛。二、雙方基本信息2.1甲方信息甲方為[甲方姓名]，性別[甲方性別]，出生于[甲方出生日期]，身份證號碼為[甲方身份證號]，現(xiàn)住[甲方現(xiàn)住址]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方信息乙方為[乙方姓名]，性別[乙方性別]，出生于[乙方出生日期]，身份證號碼為[乙方身份證號]，現(xiàn)住[乙方現(xiàn)住址]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。三、房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址位于[具體地址]的房產(chǎn)一套。3.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)的建筑面積為[具體面積]平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明為[具體產(chǎn)權(quán)證明文件名稱及編號]。四、房產(chǎn)分割方式4.1具體分割方案經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定將上述房產(chǎn)按照以下方式進行分割：該房產(chǎn)歸甲方所有，甲方需向乙方支付一定的補償款。4.2各自份額說明甲方享有該房產(chǎn)的全部所有權(quán)，乙方不再對該房產(chǎn)享有任何權(quán)益。乙方同意將其在該房產(chǎn)中的份額轉(zhuǎn)讓給甲方。五、房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)5.1過戶時間安排雙方應在本協(xié)議生效后的[具體時間]日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理，該方應承擔相應的違約責任。5.2過戶費用承擔辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的各項費用，包括但不限于契稅、印花稅、工本費等，由甲方承擔。5.3相關(guān)手續(xù)辦理在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，雙方應積極配合，提供所需的相關(guān)資料和文件。如因一方不配合導致手續(xù)無法順利辦理，該方應承擔相應的責任。六、房產(chǎn)相關(guān)債務處理6.1現(xiàn)有債務情況截至本協(xié)議簽訂之日，該房產(chǎn)存在以下債務：1.[債務詳情1]，金額為[具體金額1]，債權(quán)人為[債權(quán)人1]。2.[債務詳情2]，金額為[具體金額2]，債權(quán)人為[債權(quán)人2]。3.6.2債務分擔方式雙方同意按照以下方式分擔上述債務：1.對于債務[債務詳情1]，由甲方承擔[具體承擔比例1]，乙方承擔[具體承擔比例2]。2.對于債務[債務詳情2]，由甲方承擔[具體承擔比例3]，乙方承擔[具體承擔比例4]。3.雙方應在本協(xié)議生效后的[具體時間]日內(nèi)，按照各自承擔的比例向債權(quán)人償還債務。如一方未按時履行還款義務，導致另一方承擔了額外的債務，該方應向另一方進行賠償。七、房產(chǎn)增值與貶值處理7.1增值部分的分配若該房產(chǎn)在雙方離婚后發(fā)生增值，增值部分按照以下方式進行分配：1.如增值是由于市場因素導致的，增值部分歸甲方所有。2.如增值是由于甲方對房產(chǎn)進行了裝修、改造等投入導致的，甲方應向乙方支付一定的補償款，補償款的金額為增值部分的[具體比例]。7.2貶值部分的承擔若該房產(chǎn)在雙方離婚后發(fā)生貶值，貶值部分按照以下方式進行承擔：1.如貶值是由于市場因素導致的，貶值部分由甲方自行承擔。2.如貶值是由于乙方的原因?qū)е碌?，乙方應向甲方進行賠償，賠償金額為貶值部分的[具體比例]。八、違約責任8.1違約情形定義雙方同意，以下情形視為違約：1.一方未按照本協(xié)議的約定履行義務，包括但不限于未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、未按時償還債務等。2.一方違反本協(xié)議的約定，擅自處分房產(chǎn)或設置其他權(quán)利負擔。3.一方在本協(xié)議簽訂后，故意隱瞞與房產(chǎn)相關(guān)的重要信息，導致對方遭受損失。8.2違約責任承擔如一方發(fā)生違約行為，應承擔以下違約責任：1.違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為房產(chǎn)價值的[具體比例]。2.違約方應賠償對方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.如違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的法律責任。九、協(xié)議變更與解除9.1變更條件與程序本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2解除條件與程序1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對方承擔相應的違約責任。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求解除本協(xié)議。十、爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.2仲裁或訴訟選擇如經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意選擇以下方式解決爭議：1.向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由人民法院依法判決。十一、其他條款11.1協(xié)議的完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于房產(chǎn)分割的完整協(xié)議，取代雙方之前就房產(chǎn)分割所達成的任何口頭或書面協(xié)議。11.2通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中所需的通知和文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于親自送達、郵寄送達、郵件送達等。如通過郵寄送達，以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達日期；如通過郵件送達，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。十二、協(xié)議生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本協(xié)議自[具體生效日期]起生效。十三、附件13.1相關(guān)證明材料1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復印件。2.債務憑證復印件。3.雙方的身份證復印件。4.其他與房產(chǎn)分割相關(guān)的證明材料。13.2其他補充文件如有其他需要補充的文件，可在此處列出。十四、附則14.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份