前期物業(yè)公司合同范例

前期物業(yè)公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需聘請乙方提供物業(yè)管理服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方物業(yè)項目的物業(yè)管理服務事宜達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方同意為甲方提供的物業(yè)管理服務包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)設施的維護與保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、安保；

（3）物業(yè)維修、投訴處理；

（4）物業(yè)管理制度的制定與實施；

（5）物業(yè)項目的市場推廣與客戶服務；

（6）其他經雙方約定的服務內容。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.2乙方應按照本合同約定的服務期限履行義務，甲方應按約定支付服務費用。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供物業(yè)管理服務的費用為人民幣______元/年。

3.2甲方應于每年的______月______日前向乙方支付當年物業(yè)管理服務費用。

3.3甲方支付服務費用的方式為：

（1）銀行轉賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他經雙方約定的支付方式。

四、雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）按時支付乙方物業(yè)管理服務費用；

（2）配合乙方開展工作，提供必要的工作條件；

（3）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務；

（4）其他經雙方約定的權利與義務。

4.2乙方權利與義務：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）遵守國家有關法律法規(guī)及物業(yè)管理相關規(guī)章制度；

（3）維護甲方物業(yè)項目的正常運營；

（4）接受甲方監(jiān)督，及時解決甲方提出的問題；

（5）其他經雙方約定的權利與義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

本合同附件如下：

1.物業(yè)管理服務協(xié)議

2.物業(yè)管理服務收費標準

3.物業(yè)管理服務人員名單

4.其他經雙方約定的附件

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬聘請乙方擔任其物業(yè)項目的物業(yè)管理服務，為保障甲方權益，確保物業(yè)管理服務的質量與效率，甲方決定引入丙方作為第三方監(jiān)理單位對乙方進行監(jiān)督管理，現(xiàn)甲乙雙方及丙方就物業(yè)管理服務事宜達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方同意為甲方提供的物業(yè)管理服務包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)設施的維護與保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、安保；

（3）物業(yè)維修、投訴處理；

（4）物業(yè)管理制度的制定與實施；

（5）物業(yè)項目的市場推廣與客戶服務；

（6）其他經雙方約定的服務內容。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.2乙方應按照本合同約定的服務期限履行義務，甲方應按約定支付服務費用。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供物業(yè)管理服務的費用為人民幣______元/年。

3.2甲方應于每年的______月______日前向乙方支付當年物業(yè)管理服務費用。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方在履行本合同過程中提供的服務進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務。

4.2丙方權利：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行檢查、評估；

（2）對乙方違反合同約定或損害甲方權益的行為提出整改意見；

（3）對乙方服務質量不合格的，有權要求乙方進行整改；

（4）其他經雙方約定的權利。

4.3丙方義務：

（1）公正、客觀、獨立地履行監(jiān)理職責；

（2）對甲方、乙方保密；

（3）及時向甲方報告監(jiān)理工作情況；

（4）其他經雙方約定的義務。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方權益：

（1）享有本合同約定的物業(yè)管理服務；

（2）對乙方提供的物業(yè)管理服務享有監(jiān)督權；

（3）對丙方監(jiān)理工作享有監(jiān)督權；

（4）其他經雙方約定的權益。

5.2甲方責任：

（1）按時支付乙方物業(yè)管理服務費用；

（2）配合乙方開展工作，提供必要的工作條件；

（3）對丙方監(jiān)理工作提供必要的支持；

（4）其他經雙方約定的責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方責任：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）遵守國家有關法律法規(guī)及物業(yè)管理相關規(guī)章制度；

（3）維護甲方物業(yè)項目的正常運營；

（4）接受甲方和丙方的監(jiān)督；

（5）其他經雙方約定的責任。

6.2乙方義務：

（1）確保物業(yè)管理服務的質量；

（2）對甲方、丙方提出的問題及時整改；

（3）對丙方提出的整改意見給予充分重視；

（4）其他經雙方約定的義務。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

本合同附件如下：

1.物業(yè)管理服務協(xié)議；

2.物業(yè)管理服務收費標準；

3.物業(yè)管理服務人員名單；

4.其他經雙方約定的附件。

十、總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，保障甲方的權益，確保物業(yè)管理服務的質量與效率。第三方丙方的介入，旨在加強監(jiān)督管理，防止乙方違規(guī)操作，提高服務質量。甲方作為主導方，通過引入丙方監(jiān)理，加強對乙方和丙方的監(jiān)督，進一步保障自身權益，實現(xiàn)物業(yè)項目的穩(wěn)定運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擬承接甲方項目中的物業(yè)管理服務，為保障乙方權益，確保乙方在項目中的利益得到充分保障，甲方同意引入丁方作為第三方監(jiān)理單位對乙方的工作進行監(jiān)督管理，現(xiàn)甲乙雙方及丁方就物業(yè)管理服務事宜達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方同意為甲方提供的物業(yè)管理服務包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)設施的維護與保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、安保；

（3）物業(yè)維修、投訴處理；

（4）物業(yè)管理制度的制定與實施；

（5）物業(yè)項目的市場推廣與客戶服務；

（6）其他經雙方約定的服務內容。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.2乙方應按照本合同約定的服務期限履行義務，甲方應按約定支付服務費用。

三、丁方責任與權利

3.1丁方作為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方在履行本合同過程中提供的服務進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.2丁方權利：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行檢查、評估；

（2）對乙方違反合同約定或損害甲方權益的行為提出整改意見；

（3）對乙方服務質量不合格的，有權要求乙方進行整改；

（4）其他經雙方約定的權利。

3.3丁方義務：

（1）公正、客觀、獨立地履行監(jiān)理職責；

（2）對甲方、乙方保密；

（3）及時向甲方報告監(jiān)理工作情況；

（4）其他經雙方約定的義務。

四、乙方權益與責任

4.1乙方權益：

（1）享有本合同約定的物業(yè)管理服務；

（2）對丁方監(jiān)理工作享有監(jiān)督權；

（3）對丁方提出的整改意見享有申訴權；

（4）其他經雙方約定的權益。

4.2乙方責任：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）遵守國家有關法律法規(guī)及物業(yè)管理相關規(guī)章制度；

（3）維護甲方物業(yè)項目的正常運營；

（4）接受甲方和丁方的監(jiān)督；

（5）其他經雙方約定的責任。

五、甲方責任與義務

5.1甲方責任：

（1）按時支付乙方物業(yè)管理服務費用；

（2）配合乙方開展工作，提供必要的工作條件；

（3）對丁方監(jiān)理工作提供必要的支持；

（4）其他經雙方約定的責任。

5.2甲方義務：

（1）確保乙方在項目中的合法權益得到保障；

（2）尊重乙方的自主經營權；

（3）對丁方提出的整改意見給予合理考慮；

（4）其他經雙方約定的義務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

本合同附件如下：

1.物業(yè)管理服務協(xié)議；

2.物業(yè)管理服務收費標準；

3.物業(yè)管理服務人員名單；

4.其他經雙方約定的附件。

九、總結

本合同的