上海租房線上合同范例

上海租房線上合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市__________路__________號(hào)__________室

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔、安全。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付__________的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市__________路__________號(hào)__________室

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)繳納的租金。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔、安全。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同第七條第一款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________的違約金。

2.乙方如違反本合同第七條第二款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________的違約金。

3.乙方如違反本合同第七條第三款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________的違約金。

4.乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付__________的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保房屋安全、租金按時(shí)支付。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的商業(yè)空間，愿意將該空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該空間，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，同意為乙方的租賃行為提供管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間地址：上海市__________路__________號(hào)__________層__________室

2.商業(yè)空間面積：__________平方米

3.商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：__________

4.商業(yè)空間裝修：__________

5.商業(yè)空間設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

四、丙方管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常物業(yè)管理，包括安全監(jiān)控、清潔、綠化等。

2.丙方應(yīng)確保商業(yè)空間的環(huán)境整潔、設(shè)施完好，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)空間的使用安全。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，丙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)和改進(jìn)。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)商業(yè)空間，無(wú)需征得丙方同意。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前__________日通知甲方和丙方。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方。

3.乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租，且租金調(diào)整幅度不得高于市場(chǎng)平均水平。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供商業(yè)空間或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付__________的違約金。

3.甲方如違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明

2.商業(yè)空間租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙